2017年,中原房地產行業究竟會走向何方?經過兩年發展的成品房將如何引導企業搶得市場先機、獨占鰲頭?7月1日,中原首屆成品房高峰論壇傳遞出一個強烈信號:河南未來房地產發力點是成品住宅,成品房已成趨勢。2020年,河南80%的商品住宅將以成品方式交付,基本實現“無毛坯”。預計今年下半年,鄭州將有6800套成品房入市。
河南省住房與城鄉建設廳總工程師李學軍表示,從2015年到2017年,鄭州成品住宅建設的本土開發企業已達到20家,在售樓盤超過60個,成品住宅開發體量將超過1000萬平方米(含縣市)。目前市場上已掀起建設成品住宅的熱潮。
來自北京市住房保障辦公室標準和信息化處的處長楊家驥指出,未來成品房交付的監管模式以及運營、維護模式,都會發生重大的變化,毛坯房將會成為歷史,住宅的長壽化也被納入住房發展的規劃當中。
據河南商報記者從現場了解,預計今年下半年,鄭州將有6800套成品房入市。(首席記者 鄧飛)
原標題:鄭州下半年6800套成品房入市
當成品房到來時,河南本地房企緊抓時代契機,在成品房領域積極探索、轉型。短短兩年時間,亞新集團、康橋集團、正商地產等本土房企紛紛涉入其中,全面實施成品房發展戰略。
當成品房到來時,河南本地房企緊抓時代契機,在成品房領域積極探索、轉型。短短兩年時間,亞新集團、康橋集團、正商地產等本土房企紛紛涉入其中,全面實施成品房發展戰略。
有行業人士認為,開發商在提供成品房時,在裝修方面應有明確的行業規范,內容須涵蓋材料、質量、價格等方面,讓購房者放心。更多關于成品房的話題,敬請關注近期由河南省住房和城鄉建設廳、河南日報報業集團共同主辦的中原首屆成品房論壇。
有行業人士認為,開發商在提供成品房時,在裝修方面應有明確的行業規范,內容須涵蓋材料、質量、價格等方面,讓購房者放心。更多關于成品房的話題,敬請關注近期由河南省住房和城鄉建設廳、河南日報報業集團共同主辦的中原首屆成品房論壇。
成品房是相較于毛坯房而言的一種簡單說法,它不等于精裝修,近似于簡裝修,即住宅交付前,房屋套內所有功能空間的固定面鋪裝或涂飾、管線及終端安裝、廚房和衛生間的基本設施等全部完成,已具備基本使用功能。
成品房是相較于毛坯房而言的一種簡單說法,它不等于精裝修,近似于簡裝修,即住宅交付前,房屋套內所有功能空間的固定面鋪裝或涂飾、管線及終端安裝、廚房和衛生間的基本設施等全部完成,已具備基本使用功能。
該標準對房屋建設、裝修等所有環節、材料等分為六個大項,根據標準綜合評定,然后按照評定分數,給予星級評價。
《標準》擬規定開發商提供4套以上裝修模式供購房者選擇,并提供“菜單式”裝修方式供購房者選擇,“既可以通過集中采購降低裝修成本,還可以避免成品房缺乏個性。《標準》對住宅裝修的多種叫法,如精裝修房、裝修一次到位、全裝修等進行統一,統稱為成品住宅,并有準確定義。
部門聯動加大土地保障供應,對過快上漲的城市,通過增加供地,增加土地供應量,加快在建項目在建工程的建設,提高市場的供應。●回應:李和平說,遇到污染跨區域情況,河南采取措施啟動整個河南省范圍的預警管控方案。
備受關注的鄭州陳寨拆遷改造的時間表正式公布,鄭州城中村改造進入關鍵時期。針對鄭州一下雨就看海的問題,實施意見明確提出,2020年,城市建成區兩成以上面積達到海綿城市建設目標要求。
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調控政策下剛需族在選買房子的時候,首先應考慮樓盤的位置,如果不是特別的需要,盡量不要在嘈雜的路口或不是很安全的地方買房,因為些地方不僅環境不理想而且長時間居住對住戶身心都有影響。
7月11日,本報記者獲悉,河南省委、省政府聯合下發《關于加強城市規劃建設管理工作的意見》,從優化城鎮空間布局、強化城市規劃工作、塑造城市特色風貌等10個方面,出臺38條具體舉措。