工作人員正在為市民辦理業務

　　□記者陳駿梁新翠文圖

　　核心提示|因實行了“房管、不動產部門聯合辦公”“同城通辦”等一攬子提速措施，鄭州不動產登記提速首日的效果備受關注。昨日上午，大河報記者在采訪中發現，新政實行第一天，各項工作雖“忙中有亂”，但老百姓對這些改革措施還是有著不少積極的評價，并對目前鄭州不動產的現狀提出了相應的建議。

　　現場

　　辦事人為鄭州不動產“新政”點贊

　　昨天上午11時，大河報記者來到鄭州市住房保障與房地產管理局（以下稱市房管局）東區辦事大廳，對首日實行聯合辦公、同城通辦的聯合受理窗口進行探訪。此前房管、不動產兩部門聯合發布的公告顯示，該辦公點可受理市內五區所有房屋交易和登記業務。

　　記者發現，辦事大廳一樓的2~8號窗口打上了“不動產登記受理、房屋交易受理”字樣。窗口內，來自房管、不動產兩部門的工作人員相對而坐，開始一起受理辦事人的申請業務。與此同時，抵押業務也在該辦事大廳二樓實現了兩部門的聯合受理。

　　對鄭州二手房交易流程頗為熟悉的中介李先生站在窗口前對記者說：“得給鄭州不動產這兩天的變化點個贊。”他介紹，此前，每接到一單房產過戶業務，他都要帶領客戶在市房管局和各區不動產登記部門間跑上6趟左右，而實行了聯合辦公及全市不動產登記業務同城通辦的政策后，他來一趟就和客戶一起為位于二七區的一套房產辦完了所有交易、登記業務。

　　“聯合辦公早點來就好了。”聽完李先生的敘述，一旁的辦事人陳先生發出了這樣的感嘆。想要出售一處位于管城區房產的陳先生，深切感受到了“一攬子提速政策”前的各種折騰：先后去了4趟銀行、2趟不動產分中心、3趟鄭州市房管局，這樣的經歷讓他直呼“跑斷腿兒”。就在昨日，當他辦理完最后一步手續時，得知兩部門已開始聯合辦公，陳先生感慨良多：“可惜自己沒趕上，不過后面辦證的人就方便了。”

　　建議

　　期待徹底提速，市民提出相應建議

　　鄭州市不動產登記中心提供的數據顯示，提速首日，設立在鄭州市內五區的五個聯合辦公點共受理業務363筆。

　　為全面了解鄭州不動產提速首日的效果，昨日，大河報記者通過微信與超過20位房屋中介從業者取得了聯系。在大多數人看來，在一些聯合辦公點，受理業務時雖顯得有些倉促，但對于效果大家都很期待。

　　駐市房管局東區辦事大廳的不動產工作人員向大河報記者表示，新政最大的亮點就是文件的“內部流轉”替代了群眾的“多次受理”，同城通辦更是實現了辦事人的就近辦理、就近領證。

　　此外，大河報記者昨日傍晚獲悉，7月9日下午，鄭州市不動產登記部門召集部分開發企業、銀行以及中介機構召開通氣會，宣布了兩項便民新政：預購商品房抵押權登記面簽交由銀行完成、首次轉移登記集中辦理且可對批量業務實行上門服務。此外，相關負責人表示，下一步，市不動產登記中心還將派駐人員前往銀行對抵押權登記進行受理。“這些措施可在此前便民服務的基礎上，再次減少相關申請人的奔波。”他說。

　　對此，有業內人士表示，目前鄭州不動產所實行的新政值得點贊，但如果從體制上能有所變革，鄭州不動產將迎來更為徹底的提速。“目前的提速得益于窗口前的環節有所減少，但后臺兩部門各辦一次業務的狀態仍有壓縮空間。”他告訴記者，此前包括大河報在內的媒體曾多次介紹過合肥、商丘、開封等地在辦理不動產時的先進經驗，這些地方房屋交易與登記一體化優勢所帶來的高效十分明顯。“流程、環節的多少直接決定了辦事的效率，程序簡化則百姓方便，程序繁瑣則百姓為難。”

　　值得關注的是，7月6日，中國國土資源報官方微信報道，陜西省西安市日前已完成了不動產登記機構整合、業務統一、人員劃轉、資料移交等工作。此前，西安市在不動產登記工作中也面臨了一些阻力。今年4月27日，西安市下發《關于整合組建西安市不動產統一登記相關事業機構的通知》，撤銷市房管局所屬原房屋產權產籍管理中心、市國土資源局所屬原土地產籍產權管理中心，批準組建西安市不動產登記服務中心、西安市不動產信息檔案管理中心、西安市不動產權籍調查中心。新組建的三個單位總編制225人，均為全額撥款事業單位。