本報訊 今后，鄭州不動產登記兩頭跑的事再也不會有了，從昨日起，鄭州市國土資源部門與房管部門正式啟動聯合辦公模式，不僅交易和登記業務可在一個大廳內辦完，而且不動產登記中心大廳和二七分中心大廳還全面啟用了微信預約系統。這不，昨天一大早，不少市民就聞訊前來，有序排號辦理業務。

　　鄭報融媒記者 王亞平/文 馬健/圖

　　聯合辦公首日，市民一大早趕來排號

　　7月9日，鄭州市國土資源局和房管局聯合對外發布公告稱，為切實解決辦理不動產登記“多跑趟”的問題，鄭州市國土資源部門與房管部門于昨日正式啟動聯合辦公模式。

　　“辦理不動產登記業務，終于不用在國土和房管兩個部門來回跑了，一大早我就來排號了?！弊蛱焐衔纾卩嵵菔蟹抗芫粥崠|新區CBD大廳，正在等待叫號的市民陳先生說。

　　記者在鄭東新區CBD大廳內看到，里面坐滿了前來辦理業務的購房者。對此次兩個部門聯合辦公，記者隨機采訪了多名購房者。

　　“聯合辦公對市民來說是好事，簡化不動產登記流程，縮短交易辦理時間，我們能早一點住上房子，賣房者也能盡快拿到房款。”正在排隊的一名購房者坦言。

　　與其觀點一致，很多被采訪者都對兩個部門采取聯合辦公的新舉措表示肯定?！皩彿空邅碚f最重要的就是方便多了?！币幻慨a中介說。

　　已領取確認單，仍在房屋所在區辦理

　　昨天，除了鄭州市房管局鄭東新區CBD大廳，記者接連走訪了多個辦事大廳。

　　記者發現，在此次聯合辦公的五個大廳內均有兩個部門的工作人員。

　　在鄭州市不動產登記二七分中心辦事大廳，有兩個窗口上方寫著“聯署抵押窗口”，還有兩個窗口上方寫著“聯署交易窗口”。

　　鄭州市房管局西區辦事大廳，有電子顯示屏上寫著：房屋交易網約受理、不動產登記受理窗口處。工作人員有序為市民辦理業務。

　　據悉，為確保工作的連續性，對于已在房管部門辦理完畢交易或抵押備案并已領取確認單的業務，仍然由房屋所在區不動產登記分中心受理并辦理登記。

　　從幾趟到一趟，再也不用兩個部門來回跑

　　在采訪中，記者發現，由于很多人之前沒有賣過房子，不動產辦理過程有很多疑惑，很多東西都要進行咨詢，而兩個部門分開辦公，也拖延了辦理的時間。

　　以二手房交易為例，首先房管局仍然按程序辦理房產交易，包括申請、受理、審核、發放《房屋交易和產權狀況確認單》等。然后到不動產登記中心再進行申請、受理、審核、登簿、繳費、發證等流程。

　　從這個流程可以看到，有很多環節是重復的。“本來有銀行按揭，賣房就需要先抵押注銷。我先在房管局辦理完抵押注銷后，還要去不動產中心預約、審核資料，再辦一次抵押注銷，有的文件要求格式可能還不同，會來回折騰，單抵押注銷我之前跑了至少四趟?！鞭k理不動產證的李先生說。他說的就是市民抱怨較多的“雙注銷”。

　　“去年以來，全國多地開始施行不動產登記，采取將交易和登記合并方式的辦理時間都會相對快一些，這種情況說簡單點，就是一個地點辦公，一套程序辦事?！庇袠I內人士分析說，“鄭州的房產交易和不動產登記則要走兩套程序，一個是房產交易程序，第二個是不動產登記，一般整個流程辦完，大都得跑八九趟。聯合辦公，程序上就簡化多了，對市民來說肯定是方便多了?！?/p>

　　“之前陪客戶辦理不動產業務，大都抱怨不少，如今聯合辦公效率肯定會提升不少?！焙胶Ｂ芬环慨a中介負責人劉康這樣表示。

　　在昨天的聯合辦公現場，多名工作人員明確表示，只要房屋交易和不動產登記的相關手續都準備充分，一趟就可以同時受理。