[摘要] 昨日，記者從洛陽市城中村舊城棚戶區改造推進會上了解到，2014年洛陽市房地產開發投資情況遇冷，1至7月，洛陽市供應住宅19280套，同比下降3成左右，但住宅均價卻上漲8.85%，達到每平方米4884元。
昨日，記者從洛陽市城中村舊城棚戶區改造推進會上了解到，2014年洛陽市房地產開發投資情況遇冷，1至7月，洛陽市供應住宅19280套，同比下降3成左右，但住宅均價卻上漲8.85%，達到每平方米4884元。
會議透露，受全國部分城市房地產降價、促銷引發市場觀望和房地產信貸收緊，而造成的部分企業資金困難等影響，今年，洛陽市房地產市場下行壓力加大，除銷售面積小幅度增長外，到位資金、開發投資、竣工面積、商品房施工面積和新開工面積均有下降。
記者了解到，1至7月城市區商品房供應情況有所下跌。其中，城市區預售共批準面積331.89萬平方米，同比減少0.25%；供應商品房30987套，同比減少7.68%。在供應的商品房中，供應住宅19280套，同比減少30.08%。
同時，1至7月，城市區新建商品房銷售18286套，同比下降21.92%，面積186.9萬平方米，同比下降21.61%，金額98.02億元，同比下降19.62%。其中，住宅銷售15028套，同比下降20.77%。
此外，與新建商品房情況相同，二手房交易市場也遇冷。1至7月，城市區二手房交易7593套，同比下降36.1%，金額18.3億元，同比下降36.77%。其中住宅交易7030套，同比下降35.87%，超過三成。
而根據洛陽市房管局交易系統顯示，1至7月，住宅合同備案均價每平方米4884元，同比上漲8.85%，其中7月，住宅合同備案均價4617元，同比下降0.24%，環比下降5.87%。
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