經濟學家謝國忠：別把降息曲解為救樓市
不對稱降息旨在刺激投資需求，保增長可打組合拳，減稅更有效
人物簡介
謝國忠 著名經濟學家，麻省理工學院經濟學博士，原摩根士丹利董事總經理，現為玫瑰石顧問公司董事。
精彩觀點
●降息意在穩增長促增長，客觀上也可能使樓市加速回暖，但千萬不要誤解為降息是一個旨在“挽救”房地產市場的政策轉向。
●中國的貨幣存量還是高了些，客觀上就帶來了通脹控制的壓力。就近一段時間的情況而言，商品價格下降雖然暫時緩解了通脹壓力，但降息政策可能會引發新一輪的通脹壓力。
●如果進一步放開利率，會出現惡性循環，小銀行大幅加息吸引存款，但貸款出去變成壞賬的可能性很大。所以，我的觀點是：利率市場化還言之過早。
商報記者 秦勇 見習記者 曾楠
繼年內兩度下調存款準備金率后，央行又在一個月時間內連續兩次降息。至此，利率和存款準備金率——央行最重要的兩大價格調控工具，都已重拳祭出。貨幣政策全新發力的背景和意圖是什么？將會帶來什么樣的影響？這會是中國利率市場化的一個開端？針對上述焦點問題，本報記者7日專訪了玫瑰石顧問公司董事、著名經濟學家謝國忠。
促使企業融資成本降低
重慶商報：央行5日宣布的降息距上次降息不足一個月時間，這是自2008年9月以來首次“不對稱降息”，如何理解其背后深意？
謝國忠：在一個月時間內連續兩次降息，這樣的頻率在歷史上只屬于“中等強度”。而從2008年9月開始，短短3個月就降了5次息，則屬于“高強度”的降息。
“不對稱降息”的意圖很明顯，那就是想刺激投資需求。這個月公布的6月份制造業PMI(即采購經理指數，用以反映經濟的變化趨勢)為50.2%，僅在經濟擴張與收縮的臨界點50%之上一點點，創7個月來新低，這意味著，經濟有進一步下行的風險，因此，必須把穩增長放在更加重要的位置。
重慶商報：此次降息可否理解成，為了防止經濟慣性下滑，促進三季度經濟增速回升，實現“保八”目標？
謝國忠：是的，降息的直接效應在于，通過推動銀行貸款利率下行，來降低企業融資成本，并改變其對未來經濟趨冷的預期，從而有利于企業擴大投資需求，把經濟增速穩定在合理區間。
房價還有合理回歸空間
重慶商報：5日當晚宣布降息后，次日盤面表現來看，銀行股走弱而房地產股走強，這也強化了業界的一個觀點——連續兩次降息是為了促使樓市回暖。您怎么看待這一經濟現象？
謝國忠：降息意在穩增長促增長，客觀上也可能使樓市回暖加速，但是千萬不要誤解為降息是一個旨在“挽救”房地產市場的政策轉向。
溫總理在江蘇常州調研時專門強調，要毫不動搖地繼續推進房地產市場的各項調控工作，決不能讓房價反彈使得功虧一簣。這已經成為中央一個很堅定的基調。
重慶商報：降息對購房者的心理影響將非常大，而且房地產仍是中國經濟的支柱產業，難道房地產市場的回暖不正是各級政府所期待的嗎？
謝國忠：關鍵是現在的房地產還是在一個非理性的軌道上行走，房價還有合理回歸的空間，也就是說，有泡沫需要擠掉，這無關消費者的剛性需求，也不需要通過降息去刺激。
重慶商報：有數據支撐嗎？
謝國忠：上世紀90年代，曾出現過一次房地產泡沫，留下了很多爛尾樓，但我認為目前這個泡沫還要大一些。目前，全國在建的45億平方米的房地產項目中，將有20%可能開不了工了。與此同時，因計劃生育政策的影響，過去十年間，大多數三線城市并未經歷大規模的人口增長，在建的房屋相當于現在存量的20%~30%。另外，很多開發項目離市中心很遠，你想怎么能賣出去呢？
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