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　　1月10日，鄭州市房管局發布2016年12月房地產市場數據分析，新建商品住宅均價環比上漲685元/平方米，達到10445元/平方米，重回“萬元時代”。

　　每平方米環比上漲685元新房二手房差價僅百余元

　　1月10日，鄭州市房管局發布2016年12月鄭州市房地產市場數據，根據數據，12月份鄭州商品住宅銷售14326套，銷售均價10445元/平方米，環比上漲685元/平方米，房價在11月份“摸”了一下均價9000元/平方米，重新回到“萬元時代”，如果市民12月份購買100平方米的商品住宅，相比11月要多花費6.85萬元。

　　2015年12月，鄭州市新建商品住房成交均價高出二手房695元/平方米，而2016年，這一數據縮小為116，新建住宅和二手房的差價在進一步縮小。

　　全年同比上漲879元/平方米銷售面積增長六成

　　2016年，鄭州房地產市場行情火爆，金科城、萬科城、融創象湖壹號、融創瓏府等大體量項目被市場快速消化，市場庫存供不應求。

　　2016年，鄭州房地產市場全年新建商品住宅銷售面積為1721.61萬平方米，相比2015年全年增長59.7%，新建商品住宅上漲879元/平方米。

　　有業內人士分析，2016年鄭州房地產市場出現整體上漲行情，即使從10月開始進行房價調控后，逐步穩定，但整體仍在高位，目前的波動屬于正常的市場反應，調控政策持續發酵后，鄭州房地產市場將進一步趨穩。

文章關鍵詞：房價調控;鄭州市房管局;上漲行情;鄭州房地產;均價責編：謝瑜瑤

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