1月10日，鄭州市房管局發(fā)布2016年12月房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)分析，新建商品住宅均價環(huán)比上漲685元/平方米，達到10445元/平方米，重回“萬元時代”。

　　每平方米環(huán)比上漲685元新房二手房差價僅百余元

　　1月10日，鄭州市房管局發(fā)布2016年12月鄭州市房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)，根據(jù)數(shù)據(jù)，12月份鄭州商品住宅銷售14326套，銷售均價10445元/平方米，環(huán)比上漲685元/平方米，房價在11月份“摸”了一下均價9000元/平方米，重新回到“萬元時代”，如果市民12月份購買100平方米的商品住宅，相比11月要多花費6.85萬元。

　　2015年12月，鄭州市新建商品住房成交均價高出二手房695元/平方米，而2016年，這一數(shù)據(jù)縮小為116，新建住宅和二手房的差價在進一步縮小。

　　全年同比上漲879元/平方米銷售面積增長六成

　　2016年，鄭州房地產(chǎn)市場行情火爆，金科城、萬科城、融創(chuàng)象湖壹號、融創(chuàng)瓏府等大體量項目被市場快速消化，市場庫存供不應(yīng)求。

　　2016年，鄭州房地產(chǎn)市場全年新建商品住宅銷售面積為1721.61萬平方米，相比2015年全年增長59.7%，新建商品住宅上漲879元/平方米。

　　有業(yè)內(nèi)人士分析，2016年鄭州房地產(chǎn)市場出現(xiàn)整體上漲行情，即使從10月開始進行房價調(diào)控后，逐步穩(wěn)定，但整體仍在高位，目前的波動屬于正常的市場反應(yīng)，調(diào)控政策持續(xù)發(fā)酵后，鄭州房地產(chǎn)市場將進一步趨穩(wěn)。