河南將全面推進住房公積金擴面建制工作，重點將已在城鎮(zhèn)有穩(wěn)定勞動關(guān)系的進城務(wù)工人員，以及個體工商戶、自由職業(yè)者等群體納入住房公積金制度受益范圍。1月9日記者獲悉，河南省政府辦公廳新近公布了《關(guān)于進一步擴大住房公積金制度受益范圍的若干意見》。

　　來看看公積金平存低貸 到底有多實惠

　　所謂平存低貸，就是職工住房公積金賬戶存款利率與一年期定期存款基準(zhǔn)利率持平，而貸款利率低于同期商業(yè)貸款利率。

　　平存（在當(dāng)前利率水平下）

　　當(dāng)年繳存公積金利率從0.35% 1.5%，收益提高3倍多

　　上年結(jié)轉(zhuǎn)公積金利率從1.1% 1.5%，收益提高近40%

　　住房公積金每年結(jié)息，利息結(jié)轉(zhuǎn)后自動計入本金，實行“利滾利”

　　低貸 （以一筆50萬元、20年期個人住房貸款為例）

　　商業(yè)貸款 利率4.9%

　　貸款利息 28.53萬元

　　公積金貸款 利率3.25%

　　貸款利息 18.06萬元

　　比商業(yè)貸款節(jié)省利息10.47萬元

　　擴面 城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)者納入繳存范圍

　　住房公積金的繳存范圍有哪些？《意見》進一步明確了擴面后的住房公積金繳存范圍，即各類城鎮(zhèn)單位及其在職職工應(yīng)當(dāng)按照《住房公積金管理條例》規(guī)定繳存住房公積金，人事代理人員、勞務(wù)派遣人員、進城務(wù)工人員也應(yīng)享有同等權(quán)利，此外，各地還應(yīng)將城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)者納入住房公積金繳存范圍。

　　同時，《意見》還鼓勵非全日制工作的進城務(wù)工人員、城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)者等(以下統(tǒng)稱自主繳存者)按照自愿原則申請建立住房公積金賬戶，享有繳存職工的各項權(quán)利。

　　規(guī)范 繳存基數(shù)和繳存比例 都設(shè)了上下限

　　公積金繳存基數(shù)，與繳存職工的利益息息相關(guān)，此次是否有利好？《意見》明確提出，設(shè)區(qū)省轄市住房公積金繳存基數(shù)，不得高于所在城市上年度職工平均工資的3倍，不得低于所在城市上年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)。最高繳存比例為12%，最低繳存比例為5%。不設(shè)區(qū)的省轄市和省直管縣(市)參照以上標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　值得一提的是，《意見》明確提出，各地在招商引資中不得承諾免繳、緩繳住房公積金，也不得在引進人才中超繳存基數(shù)和比例繳存住房公積金。此外，職工按當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)取工資的，個人可免繳住房公積金，但所在單位仍應(yīng)按照規(guī)定比例為職工繳存住房公積金。

　　保障

　　重點支持職工首套和改善型自住住房需求

　　如何使用住房公積金貸款？《意見》提出，強化住房公積金住房保障功能，重點支持職工首套和改善型自住住房消費需求。同時，我省將進一步簡化手續(xù)和流程，進城務(wù)工人員、城鎮(zhèn)私營企業(yè)從業(yè)人員與用工單位終止勞動關(guān)系后可隨時辦理提取或轉(zhuǎn)移手續(xù)，自主繳存者自愿停繳且無住房公積金貸款未還清的可隨時辦理一次性銷戶提取手續(xù)。

　　《意見》還提出，將發(fā)揮住房公積金平存低貸的作用，貸款政策要適當(dāng)向低收入繳存職工傾斜，在確保資金安全的前提下，合理確定住房公積金個人住房貸款額度和期限。

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