□記者陳駿

　　本報(bào)訊總面積約944.69畝的16宗土地今天登場(chǎng)“招拍掛”，鄭州土地市場(chǎng)將在今日迎來(lái)年內(nèi)最大規(guī)模的一次網(wǎng)拍。在16宗土地中，代碼為鄭政出（2016）128號(hào)的宗地因?qū)佟皟舻亍倍滞怙@眼，截止到昨日記者發(fā)稿前，雖距最終限時(shí)競(jìng)價(jià)的“發(fā)令槍響”尚有十余小時(shí)的時(shí)間，但已有4位競(jìng)爭(zhēng)者對(duì)這塊地進(jìn)行了報(bào)價(jià)。

　　“這場(chǎng)競(jìng)拍注定吸引眼球，有規(guī)模，有‘凈地’，‘熔斷’估計(jì)真的要有實(shí)戰(zhàn)檢驗(yàn)了。”說(shuō)起將于今天上午開(kāi)始的這場(chǎng)“土地招拍掛”，不少業(yè)內(nèi)人士都表示“很是關(guān)注”。在這將于今天上午迎來(lái)最終歸屬的16宗土地中，有7宗純住宅用地，7宗住宅與商業(yè)“混搭地”，兩宗商業(yè)用地。更為值得關(guān)注的是，其中，代碼為鄭政出（2016）128號(hào)與鄭政出（2016）136號(hào)的兩宗地因不屬于城改項(xiàng)目，而成為了業(yè)內(nèi)人士口中常說(shuō)的“凈地”。

　　在這兩塊“凈地”中，面積只有區(qū)區(qū)12畝多一點(diǎn)的128號(hào)地格外受人關(guān)注，因?yàn)樗囊?guī)劃用途為“城鎮(zhèn)住宅”。128號(hào)地位于惠濟(jì)區(qū)，大致位置在沿江山路與連霍高速向北不遠(yuǎn)處，在昨晚記者發(fā)稿時(shí)，這塊被開(kāi)發(fā)商視為“既守‘江湖規(guī)矩’，又省去很多麻煩”的凈地已迎來(lái)了4個(gè)開(kāi)發(fā)商的爭(zhēng)奪，最新報(bào)價(jià)5806萬(wàn)元，已高出起始價(jià)800萬(wàn)。

　　“這才是真正意義上的風(fēng)向標(biāo)。”供職于國(guó)內(nèi)某大型房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的孫先生告訴記者，如不出意外，大部分的城改用地或還將按照“江湖規(guī)矩”以底價(jià)成交，但透過(guò)128號(hào)地的成交價(jià)格與關(guān)注情況，或可一睹“密集調(diào)控政策”下，鄭州未來(lái)房?jī)r(jià)的走向。