[摘要] 國家統計局15日發布的“2016年1-6月全國房地產開發投資和銷售情況”顯示，由于上半年房地產市場回暖，房地產企業開發投資意愿增強，土地市場高溫不減。得益于上半年市場熱度，房企在2016年上半年都取得了不錯的業績，5家房企銷售額突破千億元。
國家統計局15日發布的“2016年1-6月全國房地產開發投資和銷售情況”顯示，由于上半年房地產市場回暖，房地產企業開發投資意愿增強，土地市場高溫不減。得益于上半年市場熱度，房企在2016年上半年都取得了不錯的業績，5家房企銷售額突破千億元。
數據顯示，2016年1-6月份，全國房地產開發投資46631億元，同比名義增長6.1%，增速比1-5月份回落0.9個百分點。其中，住宅投資31149億元，增長5.6%，增速回落1.2個百分點。
易居中國執行總裁丁祖昱表示，房地產開發投資增速歷經23個月下滑后，在新開工、土地購置面積等先行指標增速快速回升帶動下，今年1月份開始回升，4月份達到7.2%的最高點，5-6月份則開始回落。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析稱，在此前幾個月銷售業績看好的情況下，房企拿地意愿積極，因此總體上全國房地產開發投資表現出較好的正增長現象。
國家統計局數據同時顯示，1-6月份，房地產開發企業土地購置面積9502萬平方米，同比下降3.0%；土地成交價款3159億元，增長10.2%，增速提高5.5個百分點。“地少價高”現象依然持續。
克而瑞研究中心近日在“第18屆地產金融形勢發布會”上發布數據顯示，上半年房地產市場的火爆帶來了土地成交的量價雙漲。二季度，全國經營性土地成交金額4690億元，同比大增104%，今年上半年全國共計成交了110宗總價、單價地王，短短半年即已超過2009年的72幅，刷新了年度地王數量紀錄。
得益于上半年市場熱度，房企在2016年上半年都取得了不錯的業績。克而瑞研究中心發布的《2016年上半年房企銷售TOP100排行榜》顯示，前十強門檻超過500億元，第一名萬科達到1900億元，而50強門檻也達到138億元。其中，排名前5的房企萬科、恒大、碧桂園、綠地和保利的銷售金額均突破千億元，而去年同期僅有萬科一家。
“對于上半年的樓市，‘火爆’是公認的核心詞。”克而瑞信息集團高級副總裁于丹丹表示，“但根據調查，我們發現市場熱度開始理性回調。”(記者 鄭鈞天)
