湖南建第一高樓或低估了成本 90億只能蓋個空殼
“世界第一高樓”未報建先開工
遠大集團號稱高838米、比“迪拜塔”還要高10米的“世界第一高樓”——“天空城市”20日在長沙望城區郊外辦了個熱鬧的“基礎開工”典禮。此事迅速引發海內外強烈關注，歡呼聲有之，但質疑聲更多。新華社記者近日深入現場調查獨家獲悉，炒得沸沸揚揚的“天空城市”迄今竟然沒有報建。如此巨型建筑何以不報建就能開工？其規劃、環評、安全風險評價情況如何？種種涉及廣大公眾利益的“面紗”，都有待權威部門揭開。
現場 工地零星停了幾臺推土機
7月20日下午，遠大集團總裁張躍乘坐一架直升機降落在長沙望城區回龍村的一塊空地，在此舉行“天空城市”基礎開工典禮。雖然很多媒體事先不知，但“世界第一高樓開建”的消息仍然爆紅。
記者7月22日下午4時左右造訪了位于長沙市望城區金星大道旁的“天空城市”工地。這里遠離望城區鬧市，更遠離長沙市核心城區。工地周邊是湖泊、濕地、農田和散落的農民自建房。
在工地中央，一塊奠基石埋在泥里。工地上零星停了幾臺推土機和一臺有“中建五局”字樣的挖掘機。有十來個人在遠處拉線、插旗?，F場幾乎聽不到機器轟鳴聲，也見不到忙碌的施工景象，看不出幾個月后就要“創造世界紀錄”的跡象。在由集裝箱建成的工地臨時住所里，有幾個工人好奇地對記者張望。
記者問幾位工人：“開工了嗎？怎么沒動靜呢？”被問工人搖頭說：“不知道，你們去問遠大公司啦。”
算賬 90億元只能蓋成“空殼子”
據遠大集團介紹，“天空城市”由該集團子公司天空城市投資有限公司投資建設，集團另一子公司遠大可建科技有限公司負責建筑建造，基礎部分由中國建筑第五工程局有限公司施工。這一建筑使用遠大獨有的可持續建筑技術，即鋼結構預制裝配化。預計明年1月完成基礎設施施工，4月封頂。預計造價90億元。
速度之快，成本之低，令人驚訝。一些人從資金、技術、安全、環保等方面對“天空城市”提出諸多質疑。湖南大學建筑學院一些教師對記者表示，用鋼結構全裝配方式蓋低層建筑并不稀奇，但蓋超高層大樓在世界上沒有先例。大樓安全、運營、后期維護等都是問題，需要做抗風、抗震試驗?！拔屹|疑這些試驗有沒有做，而且造價肯定低了。如果按公布的造價，即使蓋起來，也會是一個空殼子?！币晃唤處熣f。
遠大集團拒絕接受記者對有關問題的采訪。但其官網刊出的《天空城市為什么》一文稱，其快速建樓技術已在30多棟建筑中得到驗證。“天空城市”90%的工程都將在工廠里完成，所以只需要7個月就可以建成。該建筑采用絕對對稱式金字塔造型，結構極其穩固，再加上成熟的束筒結構及盧森堡巨型H鋼，可抗9級地震，可耐燒3小時以上。經過國內外三家研究所的風洞試驗，并通過中國超限高層建筑抗震設防評審。
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