我愛我家賣房被設局追蹤：中原地產(chǎn)現(xiàn)疑似案例
■ “未清房款先過戶 數(shù)房主丟房產(chǎn)”追蹤
新京報訊 (記者石明磊 張?zhí)?劉洋)昨天，張金鳳“騙房案”再增一套房產(chǎn)。
望京季景沁園業(yè)主楊先生稱，去年12月，張金鳳在首付1/3后，將他的房產(chǎn)過戶并抵押貸款299萬元，所余315萬房款至今仍在拖欠。
與此前11套由我愛我家進行中介的交易不同，楊先生此次交易的中介為中原地產(chǎn)。
中原地產(chǎn)北京總部企劃部總監(jiān)尹迪稱，該小區(qū)有疑似涉及張金鳳的一筆交易，但是否涉及未付尾款及數(shù)額仍在核查中。
昨天，朝陽警方證實，張金鳳案曝光后，警方已接到一名售房者報案，是否立案尚無結果。
業(yè)主315萬尾款未付
昨日，業(yè)主楊先生聯(lián)系本報稱，去年年底，自己將該小區(qū)的一處房產(chǎn)掛牌準備出售后，一名張姓女士和中原地產(chǎn)季景沁園經(jīng)紀人雷某聯(lián)系他稱想要買房。
“根據(jù)媒體曝光的有關信息，想買我房的這名張女士，就是張金鳳。”楊先生稱，與通過我愛我家中介購房的手法如出一轍，張金鳳自稱無購房資格，以購房代理人的身份同自己進行商談，房產(chǎn)則過戶給被張金鳳稱為“表弟”的順義區(qū)李遂鎮(zhèn)人李某。同樣，張金鳳提出先付1/3首付款，過戶后再將尾款全部結清。
“因為覺得中原地產(chǎn)是個大公司，經(jīng)紀人也一再表示公司多次進行過同類房產(chǎn)交易，不會出問題。”楊先生稱，拿到首付款135萬后，即將房產(chǎn)過戶，“連擔保協(xié)議都沒有簽過”。但是，房屋過戶后，張金鳳一直以貸款未批為由，拖欠著315萬元尾款，“我也沒有搬出房子”。
根據(jù)張金鳳提供的貸款函，楊先生到中國銀行宣武支行查詢發(fā)現(xiàn)，貸款早已在今年2月初被張金鳳以房屋裝修為由取走，金額為299萬元。
“目前，還不知道張金鳳是否用這套房產(chǎn)進行過其他抵押貸款。”楊先生表示擔憂。
中介否認有6套房產(chǎn)交易
對于楊先生遭遇的情況，昨日，中原地產(chǎn)北京總部企劃部總監(jiān)尹迪稱，經(jīng)公司了解，望京季景沁園小區(qū)確有疑似涉及張金鳳的一筆交易，是否涉及尾款未付和具體數(shù)額目前仍在核查中。
有中介行業(yè)人士稱，除我愛我家查出的11套房產(chǎn)交易外，中原地產(chǎn)也有6套房產(chǎn)交易涉及張金鳳。
對此消息，尹迪予以否認，稱“目前只了解到有一筆疑似的”。媒體報道張金鳳事件以來，公司對可能涉及張金鳳成交房屋進行了調(diào)查了解。“但張金鳳購房用的不是本名，而是很多他人的身份證，所以公司一直排查，具體情況還在核實確認中，如確有涉及張金鳳購房后尾款未結的交易，公司會嚴格依照合同約定和法律規(guī)定積極配合客戶處理，協(xié)助追討欠款”。
警方尚未決定立案
昨天，朝陽警方傳來消息證實，張金鳳案曝光后，警方經(jīng)偵部門已接到一名售房者報案。警方已受理此事，是否立案仍在進一步工作中。
向朝陽警方報案的售房者表示，報案具體情況不便透露，警方會采取什么行動也尚屬未知，涉及到她的所有相關事務，已經(jīng)移交給我愛我家。
■ 張金鳳購房案
從去年底，多位業(yè)主通過我愛我家售房，在只收到1/3房款后，即將名下房產(chǎn)過戶。過戶后，業(yè)主發(fā)現(xiàn)已聯(lián)系不到買方及代理人張金鳳，售出房產(chǎn)也已抵押給銀行進行個人貸款。3月28日，我愛我家表示，將先行支付事件中拖欠的9位業(yè)主11套房產(chǎn)的2286萬余元尾款，事后再由公司向涉嫌故意拖欠房款的張金鳳追償。
密云法院證實，張金鳳曾因“購房”后拖欠千萬元尾款，被多名業(yè)主告上法庭。法院調(diào)解生效后，張金鳳未履行支付義務，該案正在執(zhí)行階段。
(原標題：賣房被設局案疑現(xiàn)第12套房)
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