鄭州二手房“春天”提前到來 賣方惜售漲價
不少有剛性購房需求的人發現，元旦前后，二手房交易開始火爆，價格也小幅上漲，看上的好房源還沒來得及和房主談價錢，就被買走了。二手房市場突然回暖，讓不少消費者疑惑：二手房房價會報復性反彈嗎？在業內人士看來，一手房市場回暖的“熱度”傳遞到了二手房市場，今年二手房價格有望繼續小幅上漲。
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好房源一不留神就被“搶走”了
這幾天，在鄭州市園林局工作的張女士很郁悶：自己看好了一套二手房，說好第二天去給房主交錢，結果頭一天被另一個買主捷足先登了。
元旦期間，她和朋友跑了多處房屋中介，看了多處房子，最后相中了一套經八路上的二手房，有60多平方米，房主開價50萬元，不還價。“房子的位置不錯，樓層也不算高，我和房東以及中介約定1月19日先交款30萬元，雙方去辦理過戶手續，然后付清余款。”
“1月19日上午，我帶著錢，按照約定時間趕到房屋中介，沒想到等了一上午房主也沒來。最后他打電話來說房子不賣了。”張女士說自己很生氣，就去找房主，房主這才說了實話，原來就在她看房時候，還有3個人也想買這套房子，“最后，有人多掏2萬元把房子買走了。”
張女士說這幾天她又去別的房屋中介看房，發現房源很緊張，價格漲了。同樣的房子，最少漲了2萬元，“看房的人像趕集似的，這一撥兒還沒走，另一撥兒就在外邊等著，有的房子剛看好，還沒顧上談價錢，就被人買走了，買房的人差不多還都是付全款。”
這并不是個例。據河南金門面房地產管理顧問有限公司董事長王少華介紹，自從去年11月份以來，有剛性需求的購房者越來越多，好房源自然變得搶手。
房屋中介成交量增加三成
“前段時間生意不好，顧客對房源的位置、樓層、面積、價格挑剔得很厲害，還希望能降價，房主也會在報價的基礎上再降一點。”農業路上誠誠房屋中介的王經理說，元旦過后，突然變成了賣方市場，“現在成交率很高，僅我們一個公司，1月份前20天就賣出去18套房，比去年12月份多了將近一半。”
“去年12月份，這套房子房主只要55萬元，過了元旦漲到58萬元了。”王經理指著墻上紅色宣傳單上金水區某小區的一套二手房房源信息說，“市場就是這樣，一旦有松動的苗頭，價格就不好談了，議價空間也越來也小，還有好幾個房主打來電話說，報價也要上調。”
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