制圖/鄭萌
昨日，鄭州國(guó)土局掛牌出讓鄭政出〔2014〕17、18號(hào)地塊，其中18號(hào)地塊經(jīng)過72輪競(jìng)價(jià)，最終由河南天邦置業(yè)以7.9593億元的價(jià)格拍得，溢價(jià)率高達(dá)240%，折合單價(jià)每畝地約1550.4萬(wàn)元。兩項(xiàng)數(shù)據(jù)創(chuàng)造新紀(jì)錄，該地塊成為鄭州單價(jià)地王。
對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士普遍擔(dān)憂，擔(dān)心新地王或?qū)⑦M(jìn)一步抬高土地價(jià)格預(yù)期。
事件
金水區(qū)掛牌兩塊地，24家企業(yè)競(jìng)拍
2月19日上午9點(diǎn)，在鄭州市國(guó)土資源局三樓大廳，鄭州國(guó)土局掛牌出讓的鄭政出〔2014〕17、18號(hào)地塊，開始競(jìng)拍。現(xiàn)場(chǎng)近150個(gè)座席，無(wú)一空缺，甚至還有20多個(gè)人在后排駐足觀望。
此前，已有業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，此次競(jìng)拍，必有惡戰(zhàn)。
公開資料顯示，上述兩塊土地分別位于信息學(xué)院路西、文勞路北，信息學(xué)院路西、博頌路南，即緊靠北三環(huán)以南的河南警察學(xué)院地界，土地性質(zhì)均為商品住宅用地，出讓年限均為70年。兩個(gè)地塊的面積分別為66121.05平方米和34224.04平方米，競(jìng)拍起始價(jià)分別是46170萬(wàn)元和23393萬(wàn)元，加價(jià)幅度均為200萬(wàn)元，容積率1~3。
經(jīng)測(cè)算，兩塊地總面積是100345.09平方米，約150畝。
河南商報(bào)記者在現(xiàn)場(chǎng)了解到，兩塊國(guó)有土地的競(jìng)拍企業(yè)共有24家，其中，競(jìng)拍17號(hào)地塊的有9家，競(jìng)拍18號(hào)地塊的有15家。在這些企業(yè)中，大多數(shù)是房地產(chǎn)企業(yè)，如偉業(yè)、路勁、鑫苑、正商、萬(wàn)科、建業(yè)、正弘等。
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