當(dāng)?shù)胤秸囊话咽謧儽幻襟w包圍、不可回避地談?wù)撈鸬胤絺鶆?wù)時(shí)，他們通常會(huì)微笑著告訴記者：“舉債才能發(fā)展。”接著補(bǔ)充一句，“我們的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)總體是可控的。”中西部某個(gè)城市的市長(zhǎng)詳細(xì)地算了一筆賬，只要基礎(chǔ)設(shè)施上去了，地價(jià)就由50萬(wàn)一畝上漲到1000萬(wàn)一畝，“給我5年時(shí)間，投幾百億下去，1000個(gè)億回來(lái)了。”（據(jù)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》）
對(duì)于已經(jīng)老掉牙、讓中國(guó)經(jīng)濟(jì)和老百姓吃了大虧的土地財(cái)政，我們以為地方政府的一把手們已經(jīng)吸取教訓(xùn)、金盆洗手了，沒(méi)想到這么多市長(zhǎng)不但仍把它看成是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的唯一高招，而且是化解債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的絕佳妙招！
請(qǐng)問(wèn)這些市長(zhǎng)：地方政府幾十年如一日嚴(yán)重依賴(lài)的土地財(cái)政，早已導(dǎo)致耕地大減，土地供應(yīng)嚴(yán)重超標(biāo)，各地野蠻拆遷橫行，上訪(fǎng)不斷，維穩(wěn)壓力不斷加大，難道你們一點(diǎn)都不知道？
市長(zhǎng)們，我們相信你們的能力，能用最低的價(jià)格把農(nóng)民的土地征收，然后高價(jià)賣(mài)給地產(chǎn)商，“地價(jià)就由50萬(wàn)一畝上漲到1000萬(wàn)一畝，給我5年時(shí)間，投幾百億下去，1000個(gè)億回來(lái)了！”可是，這樣得到的錢(qián)，到底是合法賺來(lái)的還是搶來(lái)的？如果土地漲價(jià)這么快，那房?jī)r(jià)會(huì)怎樣瘋長(zhǎng)？老百姓該如何承受？這樣的“政績(jī)”，是應(yīng)該臉紅內(nèi)疚，還是大言不慚夸口呢？
市長(zhǎng)先生們，你們按照過(guò)去的經(jīng)驗(yàn)繼續(xù)做美夢(mèng)，可是，今后的房?jī)r(jià)難道還會(huì)像過(guò)去一樣高速上漲嗎？中央一次又一次出臺(tái)防止房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的政策，比如限購(gòu)、提高稅收等，目前正在醞釀出臺(tái)房產(chǎn)稅，難道你們對(duì)這些都一無(wú)所聞或者充耳不聞，置之不理？如果你那里出現(xiàn)“鄂爾多斯”現(xiàn)象你怎么辦？
如果全國(guó)各地的市區(qū)縣都把“寶”押在以擴(kuò)街、建新區(qū)、建開(kāi)發(fā)區(qū)為借口的房地產(chǎn)上，那么，銀行和民間的錢(qián)都會(huì)集中到這上面，如果紅火了，全國(guó)的工業(yè)、商業(yè)甚至科研企業(yè)都放棄主業(yè)參與到房地產(chǎn)項(xiàng)目上，還有更多的企業(yè)參與到建材、裝修、家居的生產(chǎn)上，那么，一旦地產(chǎn)商的資金周轉(zhuǎn)不靈，資金鏈斷裂，那么，包括銀行在內(nèi)的全國(guó)各行各業(yè)都會(huì)像多米諾骨牌那樣大面積倒下，那將是極其可怕的慘景！中央下決心讓房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫，主要就是為了避免這種慘景的出現(xiàn)！
對(duì)于這些，地方政府的市長(zhǎng)們真的一無(wú)所知，只會(huì)閉著眼睛瞎折騰？相信他們并非如此“無(wú)知無(wú)畏”，其背后最隱秘最大的動(dòng)力，就是要先擺下一個(gè)大攤子，只要賺到政績(jī)和其他好處，就馬上拍屁股一走了之，至于以后是否“洪水滔天”，他們才不管哩！（評(píng)論員 岳建國(guó)）
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