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租房迎畢業季小高峰高校周邊房租不升反降

2014-07-01 09:21 來源：北方網

　　天津北方網訊：隨著高校畢業季的來臨，房屋租賃市場又迎來了傳統的高峰期。記者獲悉，今年畢業季來得較早，租金水平同比略有下降。
　　“紅旗路周邊，特別是王頂堤附近區域，因臨近天大、南大、理工大學等高校，同時與各大產業園區緊密相連，交通便利，且區域內房源小戶型居多，房齡較老，租金便宜，比較符合學生群體求租的要求。預計到本月底，隨著高校畢業季的結束，租賃市場將由目前的小高峰逐漸步入下半年平穩發展期。”鏈家地產西南大區租賃督導崔永麗介紹說，進入6月，租賃成交量較上月同期相比翻了一番，畢業大學生租客占求租人群的七成左右，僅上個周末，租賃日均成交量就達到10單之多。
　　過去的畢業季租賃小高峰，月租普遍會上漲100元到200元，而今年卻出現租金下降的情況。以王頂堤金冠里一套中樓層一室房源為例，去年的租金是1700元到1800元，而今年只有1600元。對于房租下降，鏈家地產市場部分析原因來自兩方面，一是由于上半年“小陽春”期間房租上漲速度過快，二是剛畢業的大學生資金少，但是對房源的要求過高，往往租金、房源不能同時滿意。
　　崔永麗建議，剛畢業大學生租房一定要根據自身的實際情況事先做好規劃，盡量避免“二房東”現象的出現。