[摘要] 日前，住建部在其官方網(wǎng)站上發(fā)布《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于開展加強(qiáng)和改進(jìn)住房公積金服務(wù)專項(xiàng)督查工作的通知》(以下簡稱《通知》)，《通知》明確住建部2014年下半年開展加強(qiáng)和改進(jìn)住房公積金服務(wù)專項(xiàng)督查工作，包括自查自糾、重點(diǎn)抽查、總結(jié)督促整改三個(gè)階段。
日前，住建部在其官方網(wǎng)站上發(fā)布《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于開展加強(qiáng)和改進(jìn)住房公積金服務(wù)專項(xiàng)督查工作的通知》(以下簡稱《通知》)，《通知》明確住建部2014年下半年開展加強(qiáng)和改進(jìn)住房公積金服務(wù)專項(xiàng)督查工作，包括自查自糾、重點(diǎn)抽查、總結(jié)督促整改三個(gè)階段。自9月起，專項(xiàng)督查工作即將進(jìn)入重點(diǎn)抽查階段。
“住房公積金被挪用、結(jié)構(gòu)不合理以及收益較低等現(xiàn)象一直存在，而本次住建部對公積金的專項(xiàng)督查工作旨在推進(jìn)各地區(qū)公積金審批效率以及放款速度的提升。”交通銀行金融研究中心高級分析師夏丹向《證券日報(bào)》記者表示。
在樓市降溫的情況下，地方政府出臺救市的政策愈加頻繁，力度越來越大，救市政策出臺的底線越來越低。日前，寧夏出臺的《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的若干意見》中，明確對首次使用住房公積金貸款購買普通商品住房的職工，貸款額度最高可以達(dá)到本人(含配偶)繳存余額的15倍，住房公積金貸款比例可以達(dá)到購房總價(jià)的75%。
“住建部啟動新一輪的公積金專項(xiàng)督查工作，有一個(gè)重要目的在于監(jiān)督地方政府控制公積金的運(yùn)作風(fēng)險(xiǎn)，畢竟目前各地的托市動作在不斷出臺，有些地方政府已經(jīng)動用了住房公積金來放寬對房地產(chǎn)市場的調(diào)控，而這些風(fēng)險(xiǎn)正在累積暴露。” 針對住建部的專項(xiàng)督查工作，億翰智庫研究總監(jiān)張化東昨日在接受《證券日報(bào)》記者采訪時(shí)表示，基于住房公積金的“全民屬性”，用其作為房地產(chǎn)調(diào)控的工具一定要慎之又慎。
此外，也有媒體報(bào)道指出，住建部即將啟動的專項(xiàng)督查旨在嚴(yán)堵6萬億元公積金管理漏洞，比如資金挪用問題等。當(dāng)然，這應(yīng)當(dāng)也屬于公積金運(yùn)作的“風(fēng)控”問題之一。
值得一提的是，自住建部發(fā)布《2008年全國住房公積金管理情況通報(bào)》后，官方再無更新住房公積金的繳存數(shù)據(jù)。截至2008年末，全國住房公積金繳存總額為2.07萬億元，繳存余額為1.21萬億元。
根據(jù)《通知》要求，住建部將組成10個(gè)檢查組，由司局級領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)，根據(jù)各地報(bào)送的自查情況，對直轄市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)，以及每個(gè)省(區(qū))選擇2—3個(gè)城市進(jìn)行抽查。屆時(shí)將邀請部分省(區(qū))住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳分管負(fù)責(zé)同志擔(dān)任部分檢查組組長，異地檢查住房公積金服務(wù)情況。重點(diǎn)抽查工作于2014年10月底前完成。
目前，專項(xiàng)督查工作的自查自糾階段即將結(jié)束，各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房公積金管理中心須于31日前，將自查報(bào)告上報(bào)住建部住房公積金監(jiān)管司。
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