項目進入待批階段 環球影城概念活躍可期
環球影視城項目由來已久，A股市場上對這一概念的炒作也此起彼伏。2月份，一則環球影視城項目已上報國家發改委的消息，就掀起過一輪炒作高潮，由于環球影視城項目大概率會帶來通州土地的重估，龍頭股中國武夷(000797)短短幾個交易日就飆漲20%多，華業地產(600240)、新華聯(000620)及首旅股份(600258)等概念股也均出現了大幅拉漲的情況。而據媒體最新的報道，該項目可能即將進入公布期，上周五中國武夷就強勢封住漲停板，華業地產、新華聯及首旅股份等概念股也紛紛出現了較大幅度的上漲，短期預計環球影城概念仍將繼續反復活躍，投資者可擇機關注中國武夷、華業地產、新華聯、首旅股份及北京旅游。
北京環球影城項目
進入待批階段
早在2001年左右，相關方面就啟動了針對環球影視城項目的調研和前期工作；而直到2007年10月12日，北京市規劃委網站公布了通州新城規劃(2005-2020)，要在通州新城建設相關主題公園項目，打造通州新城旅游產業品牌被寫入規劃，市場對環球影視城的關注，才出現從猜測變為現實的可能。
2008年5月7日，北京環球影城主題公園(通州區)項目被列入《北京市2008年重點推進前期工作項目》，將在2010年前，開始主題公園規劃建設，完成項目建設前期準備。2008年5月23日，首旅集團與美國經濟研究協會(ERA)、AC尼爾森兩家公司簽署了服務協議。其中，ERA負責主題公園及商業、酒店等設施的市場分析、定價研究、財務模型以及經濟影響分析工作；AC尼爾森負責對消費者進行定性和定量調查，預測客流、人均消費及對景點組合的評價工作。兩家公司的工作均于2008年年底完成。2008年12月29日，土橋至主題公園的軌道交通M1支線列入2009年通州新城建設重點推進工程項目。
2009年2月，通州區委書記王云峰在2009年通州的重點項目介紹中披露了通州區正在爭取環球影視城落戶的消息。2009年3月4日，北京環球影城主題公園列入《北京市2009年重點推進前期工作項目》。
而據北京市發改委公布的今年建設項目目錄顯示，北京環球影城主題公園建設地點已正式設在通州梨園鎮，由首旅集團擔任項目法人，投資100億元，將建設以美國環球影城現有知識產權為主的娛樂景點和游樂設施。目前來看，該主題公園今年的投資計劃依然處在“立項”階段，是否能最終付諸實施尚待有關部門的批準。不過，日前有媒體從北京市發改委了解到，北京環球影視城主題公園項目有望近期獲得國務院的批復。
環球影城
投資帶動作用顯著
眾所周知，環球影城與迪斯尼主題公園、環球嘉年華并稱為現代世界三大娛樂品牌。在迪斯尼，游客們除了可以玩各種刺激的游戲外，還可以扮演迪斯尼動畫中的卡通形象。環球影城則是以電影題材為主題的公園，觀眾們可以扮演電影中的角色，可以領略電影中的特技，甚至與恐龍、怪獸來一場親密接觸。
盡管市場對迪斯尼已經是耳熟能詳，但對環球影城卻仍較為陌生。事實上，環球影城是以全世界最大、工作最繁忙的電影制片廠好萊塢為模擬對象的主題公園，游玩影城會使人完全沉浸于好萊塢虛擬世界令人興奮的氛圍里，游客們置身于電影歷史、現場表演、特效專家制作的電影特技和視覺特技之中。因此，相對于迪斯尼樂園適合兒童游樂，環球影城則更加適合成年人參與。
不可否認的是，環球影城項目，對周邊地段房價的提振作用顯著。2009年2月之后，房地產開發商就不遺余力地將環球影視城的建設引入的樓盤銷售中，這在某種程度上推動了通州范圍內樓價的飆升。環球影視城落戶的消息傳出后，梨園某樓盤項目的咨詢電話及現場看盤人數驟然增加，尤其是大戶型產品備受青睞。
環球影城催熱
通州本地土地及旅游概念股
從環球影城全球的運營模式來看，此次環球影視城可能落戶通州，將對那些在北京通州地區擁有較大土地儲備或者重大項目的上市公司形成直接的利好效應。一來將帶動整個區域的旅游、消費，二來也會間接推高當地的房價。
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