錢荒波及房貸 北京多家大行取消利率優惠
“錢荒”效應已迫使銀行不得不勒緊褲腰帶了。據《每日經濟新聞》記者調查了解，由于銀行資金的緊張，多家銀行在信貸方面有意放慢節奏。房地產、基建類限制類貸款的新增幾乎為零，而老客戶和優質客戶的貸款申請，也相應拉長了出款周期。
此外，京城多家大行的房貸按揭利率都取消了優惠，都按照基準利率執行，放款的周期也超過一個月。深圳一家銀行甚至將消費貸款利率也上浮了30%。
今年6月資金格外緊張/
“貸款的額度很緊張，這個月的額度都沒有了，申請貸款最快也要等到下個月初?！币患夜煞葜沏y行信貸經理告訴《每日經濟新聞》記者，最近銀行的資金很緊張，貸款沒有那么容易了。
他表示，對于新增的貸款申請，銀行內部的審核更加嚴格，包括對貸款用途上的要求也更多，利率方面也較之前要高出一些。“具體還是要看貸款業務類型，但總體上取消了一些優惠?！?/font>
北京一家擔保公司人士接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示，“目前銀行對企業的貸款在壓縮，額度小了，難度大了?！?/font>
他告訴記者，企業在貸款時，現在的授信額度要比之前低，而銀行的審查卻嚴格很多。“銀行變相的抬高了門檻，企業只要有一點不良業務，很可能就難拿到貸款。”該人士感嘆，“今年企業貸款要是維持和年初時候一樣，就算很不錯的了！”
一家股份制銀行負責人告訴記者，通常情況下，銀行在6月份時，資金和房貸額度都比較緊張，這是季節性因素。不過，今年的情況更嚴重一些。各家股份制銀行的情況不一樣，但是都缺錢。
據該人士稱，在監管部門的要求下，銀行的房地產開發貸款、平臺貸款都沒有新增。這塊業務的風控還是做得比較謹慎。大額信貸的審批都放慢了節奏，審批周期也長了?！般y行內部說的是，之前貸款的逾期增加得也很多，要加強風險控制。同時，一批客戶的授信額度也在削減。”
消費貸利率也上浮30%/
銀行流動性緊張，使房貸按揭優惠被迫取消。據《每日經濟新聞》記者了解，北京多家大行的房貸按揭回歸基準利率，取消了原有的優惠政策。
中行信貸部相關人士稱，首套一手房的貸款最多還有9折優惠，但是首套二手房貸款利率就沒有任何優惠了。記者了解到，除了中行之外，農行、建行、工行目前首套住房貸款按揭都一律按照基準利率執行，優惠也相繼取消。
“房貸能夠貸下來就不錯了，6月份的貸款額度很有限，一般申請之后一個多月才能放款出來。”中行相關人士表示。據相關房地產中介的說法，各家銀行在6月底已暫停了房貸的審批，重啟可能最快要到7月份。
不僅如此，對于消費貸款利率，各家銀行也普遍呈上調趨勢。據記者了解，深圳一家銀行消費貸款利率甚至上浮了30%。該銀行人士表示，“銀行的信貸結構和 規模就是依靠貸款利率來調整。銀行表面上不能說停貸，但是利率上浮30%之后，其實也就基本上沒有客戶，相當于變相停掉貸款了?！?/font>
事實上，相比大行，中小銀行受“錢荒”沖擊更大。
一家城商行信貸部總經濟師告訴《每日經濟新聞》記者，5月底到6月初的時候，銀行放貸增加太快，導致額度提前用完了。如今銀行在審批上就只能處于 “半停貸”狀態。
同時，據記者了解，通過審批的貸款也可能會因銀行資金緊張放不出款?！拔覀兿蚱桨层y行申請的1億開發貸款已通過了審批，但一直沒有放款下來?！鄙虾Ｒ患移髽I人士向記者透露，銀行方面的給出的答復，就是“停貸”。
“到7月份額度不那么緊張了，銀行就不會將貸款卡得那么緊了?！敝行邢嚓P人士稱，這段時間銀行的壓力也很大，業務不好展開。（楊井鑫）
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