部分銀行今年有意提高房地產開發貸款額度
告別2012年的“寒冬”之后，房地產商2013年的日子可能要好過一些。大多數房地產企業對2013年政策的預期較為樂觀。
與此同時，大型房地產企業融資和拿地動作頻頻，部分銀行今年已有意提高房地產開發貸款的額度，將更多的信貸資金投向房地產龍頭企業。分析人士表示，此舉將導致房地產行業進一步分化。
“今年投向房地產行業的貸款額度將有一定幅度的增加，尤其是對開發商來說，貸款政策有了松動。”一家股份制銀行負責人向《每日經濟新聞》記者透露，銀行對房地產行業在2013年的發展趨勢比較看好，會選擇一些大的房企或優質項目來合作。
記者在采訪中發現，大多數銀行人士對于房地產開發貸款的看法相比去年已出現微妙變化，并且流露出意欲放松開發貸的銀行不在少數。
另一家股份制銀行信貸部人士向《每日經濟新聞》記者表示，“只要是好的項目和有實力的開發商，銀行都會考慮合作。”而記者去年采訪該人士時，其當時稱，“一般就老客戶的貸款會放一些，其余的都卡得很嚴，基本很難批下來。”
該人士還坦言，今年給開發商的授信肯定要比去年多，但是銀行內部現在還沒有一個統一的目標或說法，可能要等到銀行開完年度工作會之后，才能確定下來。
“開發商選擇的一般都是業內公認的龍頭，或者是銀行的老客戶。中小房企的合作現在還是相對謹慎的，畢竟也要考慮風險。”上述人士表示。
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