地方政府態(tài)度冷淡 住房信息6月底聯(lián)網(wǎng)遇阻
“如果我已在上海有一套全款購買的房產(chǎn)，現(xiàn)在打算在北京買房，那么在北京買的這套房產(chǎn)算不算首套？”面對這樣一個問題，北京市一家中介機構的經(jīng)紀人明確表示，是首套。由此折射出目前住房信息聯(lián)網(wǎng)的現(xiàn)狀。
事實上，今年3月，住建部曾下發(fā)《通知》要求地方做好個人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)工作。但截至目前，在40個城市聯(lián)網(wǎng)達標后至今，個人住房信息聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)并未有新的 “技術節(jié)點”開通。按照住建部預設，今年6月底前將完成500個城市的住房信息聯(lián)網(wǎng),但如今6月份只剩下10天，這一目標恐難以實現(xiàn)。
接近住建部的人士也向 《每日經(jīng)濟新聞》記者透露，500個城市住房信息聯(lián)網(wǎng)在今年6月底前完成，幾乎是不可能的任務，推行力度弱和地方政府態(tài)度冷淡是最主要原因。
住房信息聯(lián)網(wǎng)擴容艱難
全國住房信息系統(tǒng)預定2013年實現(xiàn)縣級以上城市聯(lián)網(wǎng)，屆時，異地購房和多套購房行為監(jiān)管，以及房地產(chǎn)稅政策將具備基本的數(shù)據(jù)基礎支持。住建部部長姜偉新也曾公開表示，這個系統(tǒng)建好后，就不必再采取限購這種行政色彩濃厚的調(diào)控辦法了。
按照設定，北京、上海等40個重點城市將先行一步，在2012年6月底實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)，今年“兩會”期間，住建部副部長齊驥曾告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者，這些重點城市的聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)實現(xiàn)，今年還將繼續(xù)擴大聯(lián)網(wǎng)城市。
住建部曾考慮過將聯(lián)網(wǎng)城市逐漸擴大至500個，并在今年6月底前有所進展，但這一過程比想象中要艱難。
有媒體報道稱，住建部前后總計完成了約60個城市的聯(lián)網(wǎng)技術節(jié)點開通，在其中選擇40個主要城市，近期個人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)技術節(jié)點開通城市的數(shù)量，仍維持在60余個的水平，未有明顯增長。
河北某地級市住建系統(tǒng)官員告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者，數(shù)據(jù)采集難、部門信息共享難、相關機構人手不足，是制約信息系統(tǒng)推進的幾個難點。
他表示，我國長期沒有進行個人住房情況普查，房屋登記系統(tǒng)不健全，采集標準不統(tǒng)一、口徑不一致、居民不配合、存在瞞報或謊報情況等，都是系統(tǒng)建立可能遇到的實際問題。
上述接近住建部人士還表示，住房信息聯(lián)網(wǎng)的資金支持也是問題之一，地方政府沒有動力去主動與住建部進行聯(lián)網(wǎng)，而住建部在推進聯(lián)網(wǎng)的資金使用時，也要經(jīng)過發(fā)改委和財政部的批復，500個城市聯(lián)網(wǎng)資金量不小。
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