54城市5月中上旬住宅成交量創(chuàng)新高 鄭州變化不大
制圖/方毅夫
有這樣一個(gè)段子，說幾十年來語義的變遷——
美女：從驚艷到性別；老板：從稀有到遍地都是；同志：從親切到敏感；房事：從個(gè)人隱私到大眾痛苦。
段子雖然片面，但從一個(gè)側(cè)面反映了現(xiàn)在大家對于“房子的事”的普遍關(guān)心。
這不，國務(wù)院總理溫家寶上周末剛說“中國將穩(wěn)定房地產(chǎn)市場調(diào)控政策”，立即有人猜測樓市調(diào)控即將放松，地產(chǎn)股也馬上表現(xiàn)活躍。
樓市調(diào)控真要放松了嗎？
風(fēng)聲
國務(wù)院總理講話引發(fā)
樓市調(diào)控溫和放松預(yù)期？
國務(wù)院總理溫家寶上周末就中國房地產(chǎn)市場發(fā)表評論：“穩(wěn)定房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，嚴(yán)格實(shí)施差別化住房信貸、稅收政策和限購政策，采取有效措施增加普通商品房供給，繼續(xù)推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。”
媒體稱，這與溫家寶之前發(fā)表的“中國將堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動(dòng)搖”的措辭大相徑庭，此篇評論鞏固了市場對中國暫時(shí)不會(huì)進(jìn)一步收緊房地產(chǎn)政策的預(yù)期，并提振了房地產(chǎn)股。一些觀察人士推測，政府可能在部分市場提前實(shí)施力度溫和的寬松政策。
調(diào)查
54城市5月中上旬
住宅成交量創(chuàng)新高
數(shù)據(jù)顯示，5月的全國樓市正在爆發(fā)出歷史成交旺季的威力。
中原市場研究部提供的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，包括北京、上海、深圳、廣州在內(nèi)的全國54個(gè)典型城市，5月中上旬商品房住宅簽約套數(shù)均創(chuàng)下年內(nèi)新高，總成交量達(dá)到141362套，與4月同期的115111套相比上漲了22.8%。這一數(shù)字不僅比去年同期有明顯上漲，更是飆升至限購后的最高值。
360房產(chǎn)網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，鄭州市今年5月前兩周，共成交商品房3861套，相比較4月份前半個(gè)月3786套，增加了75套，增幅有限，而去年5月份，一個(gè)月商品房成交6212套(間)，變化不太明顯。
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