遠洋地產被指虛假宣傳 萬科信成道遭投訴
中新網7月13日電 (房產頻道 張慧鑫)進入7月，各房企紛紛公布“中考成績”，以目前公布的情況來看，龍頭房企上半年成績良好，業內人士也預計，下半年行業整體資金面狀況不會差于上半年水平，今年房企業績飄紅幾成定局。房價攀升也帶動房租的上漲，6月CPI數據在本周發布，作為CPI統計指標的租金、服務和資源品價格將對未來CPI帶來較大上漲壓力，其影響在近半年來表現尤為明顯。房企方面，遠洋地產業主拉橫幅抗議，指責其虛假宣傳，萬科信成道業主投訴房屋存質量問題。
7月8日 中國證券報：龍頭房企中考成績良好 全年業績飄紅幾乎成定局
隨著7月份的到來，各房企紛紛公布其6月銷售業績。
萬科公告顯示，今年前6個月萬科累計實現銷售面積716.4萬平方米，銷售金額為836.7億元，同比分別增加18.9%及33.79%。保利地產今年前6月累計實現銷售面積562萬平方米，同比增長28%；累計銷售金額636.4億元，同比增長27%，累計銷售金額已完成全年目標53%。7月8日，金地集團也發布數據表示，2013年1-6月公司累計實現簽約面積150.1萬平方米，同比增長32.2%；累計簽約金額197.2億元，同比增長46.5%。公司在7-8月份將有23個樓盤入市。
業內人士認為，在中央堅定支持首套購房信貸情況下，下半年剛需購房仍能實現穩定釋放，運營情況較好，產品適銷對路的房企全年實現銷售計劃壓力不大。雖然下半年“錢緊”會成為趨勢，但房地產行業擁有較多的土地、房產等實物資產作為抵押，一般在融資層面上要較其他行業優勝，預測下半年行業整體資金面狀況將不會差于上半年水平。總體而言，今年房地產行業將保持較高的增長態勢。
7月9日 廣州日報：大房企“唱空做多”再拿地王 業內稱下半年轉冷
6月底，萬科總裁郁亮“不拿地王”，“住宅需求量十年內萎縮”等話語言猶在耳，緊接著卻連拿三個地王。昨日，萬科以6.03億元拿下荔灣區珠江隧道口以西地塊，即新隆沙AF020122地塊，打造了區域今年的“新地王”，折合樓面均價達到19638元/平方米，溢價96.4%，超過此前由廣鐵南站地塊17203元/平方米保持的荔灣地王紀錄。6月底至今，萬科已在重慶、上海和廣州分別拿下三個地王地塊。
保利地產繼與萬科合作拿下重慶“地王”后，再次在花都拿下“地王”，獲得廣州花都新華街九譚村宅地，折合樓面價4500元/平方米，溢價45%。此前花都區地王紀錄由保利花城以2009年的單價2315元/平方米保持，基礎并不高。
雖然“地王”頻出，但記者在拍賣現場看到，相比起上半年爭搶激烈，動輒百輪舉牌的情況，目前土地出讓已現明顯降溫。
在溢價方面，也出現了下調的跡象。除荔灣區地塊溢價接近100%以外，花都三塊地塊溢價率都在50%以下，花都區新華街新華工業區永祥路38號J11-SJ04地塊的溢價率甚至低至18%。
“拿地的節奏的話，目前土地市場還是比較熱，一線城市地王比較多，維持到三季度，四季度土地市場可能會有降溫。”易居房地產研究院副院長楊紅旭認為，目前銀行流動性緊張影響信貸發放，對于整個土地市場始終偏利空。上一頁
7月10日 中國證券報：房價上漲房租價格水漲船高 預示通脹風險未消除
國家統計局9日發布報告，6月份全國居民消費價格總水平(CPI)同比上漲2.7%，漲幅比上月擴大0.6個百分點。分析人士認為，主要是由于翹尾因素引起反彈。但是值得關注的是，住房租金上半年漲幅持續偏高。究其原因，房地產行業不斷集納資金，溢出效應帶動相關領域價格上漲，已成為新的“通脹”中心。房租價格上漲預示通脹風險未消除，流動性“去杠桿”還需延續。
近半年來，居住價格持續上漲源于房地產價格上升。一直以來，房地產價格未計入CPI統計，但隨著房價上漲，房租價格水漲船高。作為CPI統計指標的租金、服務和資源品價格將對未來CPI帶來較大上漲壓力，其影響在近半年來表現尤為明顯。
曾在相當長一段時間內，我國房地產價格不計入CPI，這在實際上“做低”了通脹數據。由于房價偏高，吸納部分流動性，影響居民收入支出結構，導致與房地產關系不大的其他消費品價格徘徊不前。因而，高房價在過去多年中未對CPI產生太大影響。
然而，隨著房地產業在國民經濟中的比重不斷上升，這一影響眾多產業的特殊行業開始擔當流動性的派生力量。在社會融資總量中占相當比重的信貸、票據、債務融資、信托融資與房地產掛起鉤來，規模不斷膨脹，泡沫越吹越大。流動性已在相當程度上被房地產“綁架”，或者說，房地產成為新的“通脹”中心。
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