春城晚報公號消息 朱女士花180多萬元在昆明官渡金福地花園小區(qū)買了9套商品房，令她意外的是，自己還沒住了，里面已經(jīng)住滿了陌生人……

　　2010年，朱女士在金福地花園小區(qū)購買了九套商品房，位于小區(qū)4棟17樓。

　　當(dāng)時她買房的時候，按照首付50%的比例，繳納了180多萬元的首付款，但是開發(fā)商僅開出了幾張現(xiàn)金收款單據(jù)，在朱女士提供的這張收款單據(jù)摘要欄里，寫的是購房款首付款，并且寫清楚了首付款金額以及購買的房號。

　　不過，對方確實沒有給朱女士購房合同。

　　朱女士說，交完50%的房款后，她多次找到開發(fā)商詢問合同的問題，可是對方?jīng)]有給她正面回應(yīng)。

　　由于自己居住在外地，就不常到昆明來，朱女士對這個事情也沒怎么上心。但是近日，在外地的朱女士聽說小區(qū)住戶們集體反映物管服務(wù)存在問題后，她便匆匆從外地趕來昆明。

　　到昆明后，朱女士第一時間來到自己的房子前，當(dāng)她敲開門后，卻發(fā)現(xiàn)當(dāng)時自己買的毛坯房，現(xiàn)在都被裝修過了，而且每個房間都住著人，這些人她還都不認(rèn)識。

　　朱女士震驚了，自己的房子竟然被別人出租了，自己卻不知道！

　　據(jù)租戶的說法，他們是通過物管租的。朱女士查看了租戶的房屋租賃合同，發(fā)現(xiàn)上面的出租方都是云南特力通信工程有限公司，但奇怪的是整個小區(qū)的人都沒有聽過這個公司。

　　購買的房子被物業(yè)租出去，業(yè)主卻蒙在鼓里，這事聽起來真夠荒唐的。記者找到了物業(yè)管理方云南金海物業(yè)公司。

　　物業(yè)負(fù)責(zé)人大方承認(rèn)了確有其事，他還告訴記者，朱女士購買了房子之后，只繳納了一筆款項，而這筆款項并非首付款，而且朱女士并沒有和開發(fā)商云南金福地房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司簽署正式的購房合同，所以從法律上來說幾套房子依然屬于開發(fā)商。

　　“交了錢以后，房子開發(fā)商出問題了，這房子就被封了，封了之后就等于這房子沒有交給她。”云南金海物業(yè)公司負(fù)責(zé)人說，因為物業(yè)公司和開發(fā)商之間有債務(wù)糾紛，開發(fā)商就將這幾套房子抵押給了物業(yè)公司。

　　這位負(fù)責(zé)人還說：“開發(fā)商債權(quán)人多，等于說開發(fā)商就把這房子，交給另外一個公司，裝修出租來有一個收益（抵債）。”

　　相關(guān)媒體報道，這家開發(fā)商有很多涉訴案件，目前的現(xiàn)狀已經(jīng)處于資金鏈斷裂的階段。而許多住戶對物管也滿是抱怨。

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