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開(kāi)發(fā)商自持租賃住房比例增加租房選擇更多

2018-03-02 09:13 來(lái)源：廣州日?qǐng)?bào)

[摘要] 輕松住世界500強(qiáng)企業(yè)的房子里，如果住得不夠開(kāi)心，還可以任性地?fù)Q到下一個(gè)500強(qiáng)企業(yè)的房子。這個(gè)設(shè)想你怎么看？

　　輕松住世界500強(qiáng)企業(yè)的房子里，如果住得不夠開(kāi)心，還可以任性地?fù)Q到下一個(gè)500強(qiáng)企業(yè)的房子。這個(gè)設(shè)想你怎么看？未來(lái)，在佛山租住到房產(chǎn)巨頭的好房子，將會(huì)越來(lái)越多，租房的選擇，除了城中村、公寓、私人住宅外，還將有500強(qiáng)企業(yè)自持的租賃住房供選擇。

　　今年3月，在將要拍賣(mài)的100多萬(wàn)平方米的土地上，大多數(shù)地塊開(kāi)啟了“競(jìng)地價(jià)+競(jìng)租賃住房面積”的單一模式。與此同時(shí)，“競(jìng)地價(jià)+競(jìng)租賃住房面積” 拍地的模式，已全面滲透到各鎮(zhèn)街。

　　隨著“競(jìng)地價(jià)+競(jìng)租賃住房面積”為主流的拍地模式的蔓延，未來(lái)開(kāi)發(fā)商自持租賃住房比例將大幅增加，并將推動(dòng)高品質(zhì)租賃住房的發(fā)展，為居住提供更多元的選擇。

　　對(duì)于暫時(shí)沒(méi)有定居需求而言的消費(fèi)者，未來(lái)租住不僅只有城中村、公寓和私人住宅。一些管理完善由開(kāi)發(fā)商自持的小區(qū)，將會(huì)給租住者提供不亞于自購(gòu)房的服務(wù)和待遇。而全面鼓勵(lì)租賃住房的推進(jìn)，開(kāi)發(fā)商將為購(gòu)買(mǎi)不起房的市民，在上班附近提供許多非常便利的租住房源。佛山經(jīng)緯數(shù)據(jù)顯示，去年禪城、南海兩區(qū)土地成交中共產(chǎn)生33.52萬(wàn)㎡自持面積，其中萬(wàn)科全年自持平洲16.54萬(wàn)㎡商住地。由于當(dāng)前租賃住房自持的基數(shù)仍很小，今年必將迎來(lái)大幅增長(zhǎng)，大量開(kāi)發(fā)商將進(jìn)入租賃房自持領(lǐng)域。

　　除了租房的美好未來(lái)外，拍地設(shè)置較低的最高限價(jià)，也為購(gòu)房者送上了一顆定心丸。

　　以禪城為例，今年3月新推的包括奇槎等5宗地塊，全部限價(jià)1.25萬(wàn)元/㎡。全城拍地“低限價(jià)拼自持”模式的亮相，也讓購(gòu)房者更有信心。（羅林）

　　原標(biāo)題：輕輕松松租靚房