□記者段偉朵

　　核心提示丨剛剛過去的10月是《民法總則》正式實施的第一個月，這部與市民生活息息相關的法律，亮點多多。在具體的司法實踐中出現了一些新變化，下面，記者就“訴訟時效”與“分支機構”為您一一道來。

　　關鍵詞 訴訟時效

　　案例

　　說好的新風系統交房時卻沒有，兩年后業主狀告開發商

　　新風系統，近年來商品房銷售中的亮點之一。然而，承諾安裝，交房時卻沒有咋辦？

　　2012年9月27日，董先生與一家房地產開發公司簽訂商品房買賣合同，約定購買位于中原區某小區房屋一套，總房款為61萬余元。2014年6月22日，開發商交房，董先生發現，原本宣傳的亮點新風系統，卻變成了一個普通的通風器。

　　起初，董先生并未想到如何維護自身權益。大約兩年后，他聽說小區內有258名業主分別起訴開發商，法院判決開發商賠付業主總房款的1.5%，用于彌補未能兌現的新風系統。

　　董先生立即著手起訴事宜，于2016年7月的一天向鄭州市中原區人民法院遞交訴狀，但最終法院卻駁回了董先生的訴訟請求。原來，從2014年交房算起，2年的訴訟時效，董先生剛好錯過。

　　與董先生同小區的馬女士，比董先生起訴晚，卻成功索賠。這中間的“奧妙”，就在于訴訟時效。

　　馬女士的房子是2014年9月14日交房，但她起訴的時間是2016年年底，按照原本的訴訟時效只有2年算，其似乎也無法再主張權益。不過，2016年7月的一天，即將超出時效前，馬女士向開發商寄出了違約索賠函，成功“保鮮”了訴訟時效，順延2年。

　　中原區法院審理后認為，開發商負有為馬女士所在小區房屋安裝新風系統的義務，未履行則構成違約。因新風系統存在不同的品牌、型號、價格等，故在房屋已經交付的情況下，考慮到市場上不同類型新風系統的價格、重新安裝的成本，法院將未安裝新風系統的損失標準酌定為購房款的1.5%。

　　庭審中，馬女士提供了日期為2016年7月18日的郵件，內容為“關于對鄭州某小區新風系統等欺詐索賠函”，該郵件能夠表明馬女士做出了主張權利的意思，引起了訴訟時效的中斷，故其提起訴訟時，未超出訴訟時效。馬女士最終獲賠8191.9元。

　　變化

　　10月1日后，未來得及訴訟的業主又有了訴訟權利

　　“這個小區里還有部分業主，原本過了訴訟時效無法提起訴訟的，從今年10月1日后，可能又有了訴訟的權利。”昨日，鄭州市中原區人民法院勞動者權益保護審判庭庭長黃健介紹說，比如2014年11月交房的業主，如果其到2016年11月以后提起訴訟，就過了時效，但2017年10月1日正式實施的《民法總則》，將訴訟時效由原本的2年改為3年。

　　那么，之前因訴訟時效過了被駁回訴訟請求的業主，能否再次訴訟？黃健提醒，這是不允許的。我國現行法律規定，除非當時判決錯誤，否則同一案件不再二次受理。

　　關鍵詞 分支機構

　　案情

　　工程完工只有一張欠條，找人討薪不照面咋辦？

　　《民法總則》實施后，改變的不僅有訴訟時效，還有不少亮點。近日，在審理一起討薪案時，鄭州市惠濟區人民法院所依據的就是10月1日起實施的《民法總則》，這也是該院適用這部法律裁判的第一案。

　　2017年3月，李某承接了一家建筑公司某工程處的一處工程，李某拿下工程后，隨即組織工人如約進行施工。

　　2017年6月，該建筑公司某工程處對工程驗收合格后，并未按照約定支付所有款項。李某多次找到該工程處負責人趙某討要工程款，卻只討到一張欠條，載明：“經雙方決算，今欠李某土方開挖、防塵等費用共計42萬余元”，欠款人是趙某。

　　手拿欠條，李某依然沒能按期拿到錢，他遂將該建筑公司、該工程處及趙某一同告到了鄭州市惠濟區人民法院。

　　惠濟法院經審理后認為，三被告對所欠工程款數額均無異議，應當支付。由于該工程處是該建筑公司的分支機構，庭審中也表示其具有承擔責任的能力，法庭遂適用《民法總則》第七十四條分支機構責任的規定，判決該工程處歸還原告工程款42萬余元及利息，但同時判決，不足部分由建筑公司承擔。

　　亮點

　　明確法人與分支機構民事責任關系，有利于矛盾化解

　　這起案件的亮點在哪里？審理此案的法官告訴記者，本案是一起涉及分公司訴訟地位及其責任承擔問題的民事案例。新近實行的《民法總則》明確了法人與分支機構的民事責任關系，其第七十四條規定：“法人可以依法設立分支機構。法律、行政法規規定分支機構應當登記的，依照其規定。分支機構以自己的名義從事民事活動，產生的民事責任由法人承擔；也可以先以該分支機構管理的財產承擔，不足以承擔的，由法人承擔。”

　　該法官介紹，此前，各地法院審理此類案件做法不一，在判定涉及分公司的民事責任時，一部分否認分支機構的被告資格，僅以法人為被告;一部分只以分支機構為被告，由法人授權其參加訴訟，這兩種通常判決由法人承擔民事責任。還有一種則是類似于本案的情形，以分支機構、法人為共同被告，判決分支機構承擔民事責任，法人承擔連帶責任或補充責任。對于一些具有相當數量的分支機構，且這些分支機構擁有相當數額、規模的資產，承擔民事責任的能力很強的法人而言，就可以更加便捷地參加訴訟，也有利于矛盾糾紛的就地化解。

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