就是這張卡，讓辦了卡的業(yè)主感覺很委屈。
沒辦停車卡不讓進(jìn)小區(qū)，華林都市小區(qū)北門堵了。
因不辦停車卡不讓進(jìn)小區(qū)，4月1日下午6點左右，在南陽路與群辦路交叉口向西約400米路南的華林都市小區(qū)北門，堵了。
晚9點10分，經(jīng)過相關(guān)部門的協(xié)調(diào)，才得以通暢。
記者 劉怡辰 文/圖
在現(xiàn)場
沒卡的車不能進(jìn)入小區(qū)
4月1日晚8點左右，記者趕到現(xiàn)場，華林小區(qū)北門前仍圍著不少業(yè)主，有幾人與門衛(wèi)大聲理論著，門衛(wèi)坐在門崗的玻璃房內(nèi)，低頭不語。
小區(qū)大門前的車輛通道上停著一輛黑色轎車，后側(cè)跟著數(shù)十輛轎車。群辦路也停放了不少車輛。
“有車輛沒辦華林物業(yè)車輛進(jìn)出卡，堵在小區(qū)門口，有卡的車主進(jìn)不來，就堵到門前。”門衛(wèi)說，為了小區(qū)的安全，沒卡的車不能進(jìn)入小區(qū)。
“晚上下班回來，不到7點就堵上了，后來才知道，物業(yè)最后通牒說不辦卡就不讓進(jìn)小區(qū)，辦過卡沒續(xù)費的也不讓進(jìn)，必須交錢辦卡才可以進(jìn)。”業(yè)主曹女士拿了一張藍(lán)色的卡說，就是辦這種車輛進(jìn)出卡。
華林都市物業(yè)保安隊長李琦說，有些車輛不能證明是本小區(qū)的車輛，所以不讓進(jìn)。拿著房產(chǎn)證到物業(yè)上辦卡才讓進(jìn)，一個月交費40元。
晚9點10分左右，在110和社區(qū)的協(xié)調(diào)下，物業(yè)同意先打開大門的升降桿，車輛陸續(xù)進(jìn)入了小區(qū)。
找車位要找四五十分鐘，車還被人劃傷
業(yè)主周先生：辦過卡，交了3個月的費用，但看到小區(qū)10輛車有9輛車都不交，所以也就不交了。
每晚回家找車位要找四五十分鐘，車還被人劃傷，也沒看到物業(yè)對車輛進(jìn)行統(tǒng)一管理和規(guī)劃，一個月40元等于白交了。
物業(yè)只收車位費不管理，很失望
業(yè)主馬先生：沒想到網(wǎng)上的搶車位游戲搬到現(xiàn)實中來了，先到先得。每天惦記著找車位，都成心病了。
物業(yè)只收車位費不管理不作為，很失望。
我2010年辦了一年的卡，但是辦卡的與不辦卡的待遇相同，辦卡的就是自己開門，不辦卡的由保安來開，感覺錢是白交了。
突然強制性收費，也不跟業(yè)主商量，太不人性化了
業(yè)主左先生：我從2010年就開始交車位費了。但交費的也可以進(jìn)，不交的也可以進(jìn)，所以很多辦過卡的車主也就不再續(xù)交了。
今天突然強制性收費，也不跟業(yè)主商量，太不人性化了。
建議成立業(yè)主委員會，希望物業(yè)能夠規(guī)劃好車位，管理好車輛，既然收了錢就要為大家辦事，管不好就不要收大家的錢。
難道停車卡就是一張開門卡？
業(yè)主曹女士：小區(qū)內(nèi)車多車位少，現(xiàn)在是先到先得。通知辦卡時，我主動到物業(yè)上去辦了卡，每個月交40元停車費，后來我納悶了，為什么有的沒交費卻有車位，有卡的業(yè)主卻要每天“搶車位”？
下班就趕緊回家，就怕找不到車位。找到車位，誰知早上起來開車時，車后能堵個兩三輛車，車開不出來，干急沒辦法。
車上也沒有留業(yè)主電話，只能聯(lián)系物業(yè)，想查一下車輛是哪棟樓哪一戶的，后來物業(yè)打回電話說，此車沒有登記。
難道辦的卡就是一張開門的卡嗎？
物業(yè)說
小區(qū)內(nèi)的車位足夠現(xiàn)有車輛使用
華林小區(qū)物業(yè)經(jīng)理張經(jīng)理說，4月1日晚8點左右，北門口有一輛黑色轎車開到小區(qū)門口，小區(qū)門崗秩序員正常詢問時，車主說不清楚具體住址，把車輛停在門口，車主同時和秩序員爭執(zhí)與車輛進(jìn)出無關(guān)的事項，因爭執(zhí)時間過長，造成小區(qū)門口10多輛車堵塞，小區(qū)其他業(yè)主車輛不能正常出入，后來辦事處、社區(qū)、物業(yè)及時到現(xiàn)場協(xié)調(diào)，現(xiàn)場秩序很快暢通。
張經(jīng)理說，小區(qū)停車位共有1500多個，地下車庫的車位基本賣完，地面車位有600多個，而小區(qū)有800多輛車，現(xiàn)在辦卡的有70%左右，開辟了部分道路停車位，到晚上小區(qū)的活動廣場也可以停車，同時小區(qū)內(nèi)實行了單行，保證可以容納下小區(qū)現(xiàn)有的車輛。
車位沒辦法固定，只能是先到先得。
關(guān)于辦卡的問題，上個月已經(jīng)貼出通知告知業(yè)主，3月15日開始向開車的業(yè)主發(fā)單子，通知要辦理車輛進(jìn)出卡。收費是小區(qū)在2002年按照物價局與房管局批的文件，每月40元，外來走訪親友的車輛4小時臨時卡不收費，一天一夜收費8元，在辦理卡的同時，也會建議小區(qū)內(nèi)的業(yè)主先辦理保險。
哪個小區(qū)
停車管得好
跟晚報說說
對于4月1日發(fā)生的事情，榮華社區(qū)主任王丹說，華林小區(qū)物業(yè)此做法有些欠妥，下一步會聯(lián)系小區(qū)成立業(yè)主委員會，便于物業(yè)與居民及時溝通，好的溝通才能解決問題。
市民范女士認(rèn)為，發(fā)生這樣的爭執(zhí)，是物業(yè)管理不善。她所在小區(qū)的物業(yè)做得就很好，小區(qū)內(nèi)每月交60元的車位費，相當(dāng)于是租物業(yè)公司的，常年辦卡的，車位是固定的，每年續(xù)一次，先辦先有固定車位。固定車位租完，還有辦卡的業(yè)主，只能沿道停車，先到先得。
也有走親訪友臨時停車沒有卡的，車輛進(jìn)入小區(qū)時，保安首先會對車輛進(jìn)行登記，知道是走訪哪一戶的，如果堵著路或是車了，保安有對講機(jī)可以隨時聯(lián)系就近的保安及時通知到車主。
小區(qū)車位少，車輛多，停車難，發(fā)愁不是辦法，如何應(yīng)對才是關(guān)鍵。
一直以來，物業(yè)公司和業(yè)主之間，物業(yè)嫌業(yè)主不好溝通，業(yè)主怨物業(yè)管理不善，矛盾就在不信任中加劇。（記者 劉怡辰 文/圖）
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