[摘要] 年底的樓市很熱鬧，開發商為了銷售任務，開始偷偷摸摸地降價;可是真正想出手購房的剛需和剛改購房者，遭遇了“各種難”。這些痞子企業看潘石屹如看甲骨文，而潘石屹看他們如看臭水溝。
年底的樓市很熱鬧，開發商為了銷售任務，開始偷偷摸摸地降價;可是真正想出手購房的剛需和剛改購房者，遭遇了“各種難”。樓市2014年最后一搏，且等效果如何。
北方天冷了，天冷人就容易想夏天，夏天也無非就是姑娘的裙子短了，男人的眼睛長了。
天冷就一定要喝白酒，一個字：暖。滿屋一片恭恭敬敬的寒暄，尊者落座，其他人方能把屁股放在椅子上。涼菜先上，三杯酒后熱菜次第排開，如同受檢閱的方陣，服務員輕盈似蚊子，徐徐斟酒。
按照官階高低，依次向至尊敬酒。包間里窗簾低垂，吊燈高懸。若碰見高級領導，必端起酒杯，自我斟滿，面向首長，“我干了、您隨意。”雙手舉杯，一口吞了。
本人木訥，記得一次，見一老領導，我是第二場，已有醉意，見首長旁邊坐一智者模樣的人，舉手投足拿腔捏調，讓人刮目相看。此公穿針引線，誘使首長發表重要講話，引導大家找準贊美首長的方向。慷慨激昂，身體繃得筆直，余光盯著首長的反應，見全場全做虔誠狀，面色漸漸紅潤，談吐愈機敏，聲調越發高亢，抒情。我與朋友落座，老領導揮手引薦，然后三杯入席酒下肚。方明白此公乃公安什么領導，“你給我喝!”讓人不爽的是命令型領導，做座山雕狀，下屬諾諾而飲，脖子仰成45度角，看誰喝得痛快。我自是不喜歡，酒喝得不爽，想來此君喜歡看到屬下丑態狀，似乎扒掉了他們的褲子，心里油然而生某種施虐的快感。碰到痞子腔，必然臉如醉棗，人如垂柳。
說遠了，為何說喝酒，中原酒文化最盛，酒桌上各種痞子最多。什么是痞?《說文》解釋，“痞，痛也”，是因為胸中懣悶結塊而痛。現代字典里解釋“痞”有多種含義:流氓無賴，公開場合說下流話，行為不正經，吊兒郎當，流里流氣。
朋友寄我劉凱的書，其中一段寫潘石屹：江湖上風大，吹不滅潘石屹這盞燈。有人說潘石屹厚而不黑。另有人說老潘先心黑手辣而后厚顏無恥，否則四個銷售副總監的反目便無出處。實際上，潘石屹根本不厚也不黑，稍有風吹草動便遁入山中療傷休息。后幾經刺激，臉皮厚了寸許，遂對媒體耳語：罵我可以，先打個招呼。這已經不是酷，簡直就是痞了。
有位名人叫黃怒波，他說，包括他自己在內，中國企業家很多都有痞子情結。對于當今中國企業家為什么有痞子情結，黃怒波如此解釋：“為什么?因為我們都是文革過來的人，都當過紅小兵紅衛兵，如果我們沒有從心底里清算那個混亂的年代，怎么能知道我們過去錯在哪?”中國沒有從文革中走出來，現在還是后文革時期。所以我提出來，必須清算文革，因為文革破壞了我們的一切價值觀念。
痞子的經典名言“我是痞子我怕誰”，從業地產新聞數載，見證中原大地滄海桑田、幾度變遷。高樓林立、阡陌變大道，臭水溝成西子湖。冷冰冰的經濟學，變成了熱騰騰的串串香，為痞子提供了肥沃的土壤，地產，在一種鄙視的眼光中野蠻生長。
易中天談北京人的官氣與痞氣，說北京“官商”中態度惡劣者“霸”，“私商”中態度惡劣者“痞”。官氣就是驕虎之氣;痞氣也是驕虛之氣，只不過驕不足而虛有余。痞氣更多的是一種市井氣，因為市井小民無權無勢，沒什么本錢與人抗爭，也沒有多少能力保護自己。為了求得老小平安，也為了找個心理平衡，他們不能不學會世故和圓滑，甚至學會損人和耍賴。
其實房地產的核心資源土地都在政府的手里，企業想得到資源，就不得不去尋租，不得不痞些，客觀而論，痞氣不僅有市井小民，王族貴胄者也不乏其人，頭頂“兩千年最會做官的中國人”美譽，號稱“大清裱糊匠”的李鴻章，從南洋調至北洋接替曾國藩，曾不待寒暄，即問：“少荃，你現在到了此地，是外交第一沖要的關鍵;我今國勢消弱，外人方協以謀我，小有錯誤，即貽害大局。你與洋人交涉，打算作何主意呢?”鴻章的回答很直白：“門生也沒有打什么主意。我想，與洋人交涉，不管什么，我只同他打痞子腔。”不妨理解為：你與我講道理，我跟你耍流氓;你跟我耍流氓?我與你講道理。
真是“有痞走遍天涯，無痞寸步難行”，在房地產江湖，很多老板精于痞道，任志強說，“就是要給富人蓋房”，“窮人就不該買房”，馮倫說，“做房奴那是活該”，很多企業專門把一些坑蒙拐騙的招數用在購房者身上，近日鄭州多處都充斥著各種白條幅，國瑞靜香園、怡商花園商務會館、世紀豪閣、宏益華香港城、“港城793”、旭日龍園等樓盤被圍堵，鄭州樓市突然之間出現了一場“維權”潮。諸多問題浮出水面，業主拉橫幅抗議、堵售樓處門維權，甚至出現了部分業主和開發商的摩擦沖突。
許多開發商還一臉輕松地面對消費者說：“有本事你就告去吧。”活生生一個中國痞道的絕佳范本。痞子各有不同，《水滸傳》里牛二的痞法，就痞得單純，這樣的痞氣濃度類似如孩子叫：“讀書苦、讀書累，讀書還要交學費，不如加入黑社會，有的吃、有的穿，還有美女陪著睡。”地產正以一種驕傲的心態橫眉冷對隔壁的小腳女人般的其他行業。的確，十個茅草堆絕對要比一個繡花枕頭要有氣勢。鄭州一年1000萬平方米的交易量自然要比“想著只要革命了，俺就可以隨便摸小尼姑頭”的阿Q更有氣勢。
“痞”字疒在外，讓人一看就知有病，可是它的內心卻要否認，這就是“有病不愿醫的”那種人!“痞”字是病加否，“痞”子一般“不”動“口”(即“否”)，例如拖著不按時交房、更改規劃、夸大宣傳、偷工減料等，又沒有房倒屋塌的實際絕癥。其實干的都是毛大蟲牛二或者大街上的小混混兒差不多的事。
現代社會講究包裝，男人衣冠楚楚，女人風情萬種，真痞子也許撫琴風中，盡行人間雅事，舉手投足都散發高貴氣質，真雅人或許嬉笑怒罵，放浪形骸，令人側目，雅和痞更難分辨真偽了，故曰：雅痞。潘石屹究竟痞不痞，或用辯證唯物主義發展觀描述，是過去痞現在不痞了，或者過去不痞現在痞了，或者時痞時不痞，或者過去現在都痞都不痞，唯可效顰金圣嘆批《水滸》，拊掌浩贊：只此一“痞”字便“妙極”!
河南一部分無良開發商的水平都是毛大蟲牛二痞子，街頭的下流痞子。只有部分達到潘石屹雅痞的境界。這些痞子企業看潘石屹如看甲骨文，而潘石屹看他們如看臭水溝。
