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鄭州免費辦理遺囑公證 老人留房產最好生前過戶

2014-11-03 08:31 來源:大河報

[摘要] 昨日,大河報記者從黃河、綠城兩家公證處獲悉,活動首日,兩處共為85名符合條件的老人辦理了預約登記。公證員告訴老人,這套房屬于兩人共同財產,兩人可共同就此立下一份遺囑。

遺囑公證免費辦理首日,中青大廈預約點老人云集。

  遺囑公證免費辦理首日,中青大廈預約點老人云集。

  鄭州免費辦理遺囑公證首日,老人們起個大早,里三層外三層地包好自己一生積蓄的證明,乘地鐵、倒公交,輾轉來到預約點。或怕子女爭家產,或患感情不均,面對各自家庭的難題,老人們希望用這一紙公證,了卻自己百年之后的擔憂。

  昨日,大河報記者從黃河、綠城兩家公證處獲悉,活動首日,兩處共為85名符合條件的老人辦理了預約登記。

  [白描]老人各懷心事

  11月1日早9點,經五路中青大廈小廣場預約點,瑟瑟寒風沒有阻退老人的熱情,二十多名老人圍在四張小方桌前,等待辦理預約。來預約的老人幾乎人手一份10月30日的大河報,有的起大早從西郊坐了一個多小時的公交車趕來。

  “我東西都帶齊了,今天能給我現場辦理不?”一位滿頭銀發的老者顫抖著手,從提兜里摸出用塑料袋包裹了多層的證件材料。公證員耐心解釋道,辦理遺囑公證程序嚴謹,需全程錄音錄像,得花費數小時時間。這次免費活動期間只接受預約登記,也是為讓更多老人都享受到利好政策。

  即使是預約登記,辦理一起也得半小時左右。公證員需通過交談了解老人的遺囑訴求和家庭狀況、遺囑所涉及財產是否具有相關產權證明等,對相關事項備注登記。有些老人聽力不好,公證員每每發問,都得湊身上前大聲喊話。

  據了解,來辦預約的老人,大多目的明確。他們多因家庭出現狀況,有的子女不合,顯露出爭財產的意向,老人希望通過遺囑公證定紛止爭;有的子女多,個別對老人不孝,甚至打罵老人,老人希望把財產留給對自己好的孩子。一位老人坐在桌前,拉著公證員的手,還沒開口,淚就流了下來。

  公證員小馬介紹,活動首日,預約成功的老人中,年紀最大的已經86多歲。“這些老人都神志清楚,很明確自己的意圖,他們大多文化程度很高,有的是附近退休高干。”

  現場重現

  分鏡頭

  子女輪椅推老人辦預約按規定“請你們回避”

  三名中年男女用輪椅推著他們的母親前來預約。公證員首先要求,三名子女請回避。“遺囑公證,必須是老人的真實意思表示,其他人員尤其受益人必須回避。”

  分鏡頭

  怕自己先走一步孩子為難再婚妻子

  一位戴氈帽的老人在預約點徘徊許久,終于向公證員吐露心聲:他有一套公房,再婚后與妻子合購,產權歸他。而今,二老年事已高,都愿意把房子留給他與前妻所生的兒子。老人只是擔心,他如果先走一步,孩子會不會把妻子攆出家門。

  公證員告訴老人,這套房屬于兩人共同財產,兩人可共同就此立下一份遺囑。只有兩人都過世后,孩子才能繼承。

  分鏡頭

  “活得好好的,看這干啥?!”老兩口為此鬧別扭

  有的老人“全副武裝”,戴著套頭帽、口罩、石頭鏡,顯然不是為了御寒。“我就住附近,這么打扮,還是怕街坊、家人瞅見。”一名大媽說。

  其間,一位老太太推著她坐在輪椅上的老伴兒經過,老伴兒想停下來了解下。老太太不耐煩地說:“活得好好的,看這干啥!晦氣!”不由分說推著輪椅就走。老伴兒也不樂意了,兩人拌起嘴來。

  [提醒]不是所有家庭都適合遺囑公證

  “希望老人能慎重考慮立遺囑的法律意義和后果,對于一時沖動的偏頗考慮,或意圖通過遺囑來博弈的,反倒會為將來留下隱患。”綠城公證處民事科科長邢慧穎說,立遺囑只是不同家庭情況下,個人的選擇而已,并不是每個家庭都要做這樣一個約定,對于繼承,國家有相關法律制度,大多數情況下,沒有遺囑一樣能夠解決問題。

  [建議]想把房子留給誰,最好生前過戶

  1.想把房產留給誰,最好生前過戶

  “不少人以為,擁有房產的遺囑公證書,就能順利辦理產權過戶。事實上,按法律規定,遺囑生效還有不少限制。”邢慧穎說,房管部門不會因為一紙遺囑公證就直接過戶,還需辦理繼承權公證手續。

  “辦理繼承權公證,需對其他繼承人進行詢問了解,這個程序耗時耗力。”邢慧穎建議,老人如把房產留給某位繼承人的意圖明確,最好生前就通過贈予或買賣方式,直接過戶給該繼承人。

  2.夫妻共留財產給后代,盡量各立遺囑

  有些夫妻想把財產留給某位繼承人,建議他們分別就自己的財產部分立遺囑,而不是立共同遺囑。“這樣他們可以隨時修改自己的遺囑,避免一方去世,發生子女不孝等變數。”

(責任編輯:趙惠)

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