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鄭州公租房未來或“先租后售”

2014-07-25 08:14 來源：大河報

[摘要] 鄭州計劃在地鐵和BRT公交線附近建大型保障房小區(qū)。公租房“只租不售”也被不少老百姓詬病。

　　　站在房內(nèi)往外看，小區(qū)內(nèi)配套設施很完備。

　　說法|鄭州探索公租房“先租后售、購買自愿”

　　得知鄭州公租房首批房源的位置后，有市民表示，這些項目還是較為偏遠，生活、工作不太方便。昨天，記者從鄭州市有關部門獲悉，鄭州計劃在地鐵和BRT公交線附近建大型保障房小區(qū)。

　　此外，公租房“只租不售”也被不少老百姓詬病。鄭州市有關部門知情人士表示，鄭州實行“三房合一”后，經(jīng)適房、廉租房、公租房統(tǒng)稱為“公租房”，其中政府產(chǎn)權的公共租賃住房肯定只租不售，但是“三環(huán)”之外商品住房項目配建且由開發(fā)企業(yè)持有經(jīng)營的公租房可以有選擇性地面向已取得經(jīng)適房資格證的家庭（未分配）或符合政府規(guī)定條件的保障對象實施供應，探索“先租后售、購買自愿”的管理新途徑。

　　數(shù)字|6284人拿到資格證來鄭務工人員最多

　　去年7月1日起，鄭州執(zhí)行破除“收入”、“戶籍”兩個門檻的公租房新政。中等偏下收入者、新就業(yè)職工、來鄭務工人員都可以申請。截至目前，鄭州市拿到資格證的申請者已有6284名。此外，還有1625名申請者已經(jīng)遞交過申請，正在走審批程序。

　　記者在鄭州市公租房資格申請情況統(tǒng)計表上看到，來鄭務工人員拿到“資格證”的數(shù)量最多，達到2376戶，其次是中等偏下收入者和新就業(yè)職工。

　　名詞解釋

　　什么是經(jīng)適房？

　　經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。

　　什么是廉租房？

　　廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。

　　什么是公租房？

　　公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房。公共租賃住房不歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或承租者承受得起的價格出租。

　　什么是“三房合一”？

　　“三房合一”，就是把經(jīng)適房、廉租房、公租房這原有的三種保障房歸并為公共租賃住房，房源由政府投資興建或回購，只租不售。申請人在獲得住房保障資格后，可以選擇在市場租房，也可以選擇承租政府投資的保障性住房，享受同等補貼待遇。不租房不發(fā)住房保障補貼。