[摘要] 連日來，記者走訪鄭州各房產(chǎn)中介、售樓部發(fā)現(xiàn)，房貸放款難現(xiàn)象仍在蔓延，而首套房貸利率基本上浮10%～15%。從貸款收益上看，小微貸、企業(yè)貸等流動(dòng)資金貸款周期短、利率高，相比按揭貸款對(duì)銀行更具備吸引力，是不少股份制銀行今年信貸業(yè)務(wù)重點(diǎn)傾斜領(lǐng)域之一。
漫畫/王偉賓
銀行對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的態(tài)度正在發(fā)生微妙的變化。按照慣例，往年一季度的銀行房貸政策都會(huì)相對(duì)寬松。然而今年春節(jié)之后的房貸市場卻“出人意料”。連日來，記者走訪鄭州各房產(chǎn)中介、售樓部發(fā)現(xiàn)，房貸放款難現(xiàn)象仍在蔓延，而首套房貸利率基本上浮10%～15%。
“去年的房貸至今沒下來”
在某國企供職的王先生最近因?yàn)榉孔拥氖卤容^鬧心。“去年11月就開始辦手續(xù)，進(jìn)展順利的話一兩個(gè)月就可以拿到貸款，但前幾天中介突然通知貸款批不下來。”王先生說。
無獨(dú)有偶。鄭州市民劉女士春節(jié)前賣了一套房子，對(duì)方要辦理二手房按揭貸款。“換了兩家銀行，之前是年底資金緊張，現(xiàn)在按說該寬松了，可銀行說還要繼續(xù)排隊(duì)。”劉女士說，歷時(shí)幾個(gè)月，對(duì)方還沒拿到貸款，她也就沒拿到房款。
多家房產(chǎn)中介的工作人員向記者證實(shí)，進(jìn)入三月，鄭州各銀行的首套房貸款利率基本都上浮了10%～15%，銀行甚至對(duì)“優(yōu)質(zhì)客戶”和“深度合作”的樓盤項(xiàng)目，都很難再采用基準(zhǔn)利率。
“保證不了放款時(shí)間，也就意味著我的傭金遙遙無期。”3月5日，某房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人小趙說。現(xiàn)在他的手里已經(jīng)壓了四五個(gè)等待銀行放款的客戶，最早可追溯到去年10月份。
貸款周期延長、利率上浮，成了買房者與賣房者心中共同的痛。
驗(yàn)房
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