[摘要] 上周末，有傳言稱興業銀行停止房地產貸款，引發市場猜測。雖然興業銀行之后進行了澄清，但是依然沒有阻止股市地產板塊的下跌，24日，地產板塊重挫將近5%領跌兩市。人民幣匯率上周震蕩走低，本周首個交易日，人民幣對美元匯率中間價繼續下跌，這已經是連續第五個交易日下跌。
上周末，有傳言稱興業銀行停止房地產貸款，引發市場猜測。雖然興業銀行之后進行了澄清，但是依然沒有阻止股市地產板塊的下跌，24日，地產板塊重挫將近5%領跌兩市。
近期以來，房地產大佬接連看空2014年房地產市場，杭州、常州樓盤降價促銷，市場上稍有風吹草動，就能強烈地刺激到人們的神經。但中國樓市真的到危險地步了嗎?
【暴跌夢魘】
地產股下跌近5% 領跌兩市
上周末市場盛傳興業銀行停止房地產貸款，并傳交行、中信、招商、農行等多家銀行有類似規定和通知。據媒體報道稱，興業銀行官方證實了春節前確有相關通知下發，但強調此次業務窗口指導僅針對地產夾層融資與地產供應鏈融資，非針對開發貸與個人住房按揭等大口徑房地產信貸。
但是這樣的澄清消息依然沒能阻止地產股大范圍的下跌，24日上午，地產板塊下跌近5%，位于跌幅榜前列。中華企業盤中一度觸及跌停，華夏幸福、陽光城等跌超8%，保利地產、招商地產等跌超7%，萬科A跌超6%。
【大佬發聲】
王石:“形勢不妙” 王健林:“不樂觀”
就在幾天前，一篇《房價已經崩盤的5點證據》躥紅網絡。截至23日的百度搜索顯示，該文頁面鏈接已將近66萬。這提示崩盤的五點“證據”包括：一是售房旺季樓市不旺;二是三四線城市的樓市已經有價無市;三是銀行已經縮緊房產的銀根;四是拋售房產的民間人士越來越多;五是許多大亨紛紛撤資房地產。
姑且不論這五點證據是否真的值得推敲，一個不能回避的事實是，2014年以來，看空房地產市場的言論與觀點已經是層出不窮：王石說今年“形勢不妙”;王健林對今年樓市“并不樂觀”;任志強表示“預期也不會逆轉”。
另外，國家統計局24日發布的70個大中城市二手房住宅銷售價格變動情況顯示：1月，北京二手房住宅環比下跌，并且為2012年5月以來首次下降，創下20個月中的新低。上月房價數據還顯示，新建商品住房價格環比下滑的城市由2個增至6個。
還有，在杭州樓市打響降價第一槍的同時，江蘇常州開發商六折甩樓。
【房企表態】
2014年銷售目標調至新高
事實上，關于中國樓市崩盤的說法，有多少“證據”的同時就會有多少的反證。
前幾天，北京市第二批自住房的網上申購開啟，申購者十分踴躍，盡管網申通道24小時對外開放且報名有效期限長達一個月，但申購首日上午，網站瞬時點擊量最高超過6萬，頁面一度崩潰。
而在業內看空房地產市場的言論不斷出現的時候，2014年1月，一線城市土地均價的漲幅更是驚人，上海易居房地產研究院數據顯示，1月京滬深穗四個城市的土地成交均價達到每平方米10136元，環比漲125.1%，同比漲253.1%，創歷史單月新高。
