[摘要] 2006年11月3日，鑫苑置業(yè)有限公司以8330萬元、每畝259萬元（不含契稅）拍得位于鄭州市桐柏路與朱屯路交叉口附近面積32.247畝的土地，刷新鄭州西區(qū)地價紀錄。2009年12月16日，位于農(nóng)科路南、文博東路東的原河南機電學校68.54畝地塊摘牌，被鑫苑（中國）置業(yè)有限公司以每畝690.43萬元競得，再度刷新鄭州地王紀錄。
映象網(wǎng)訊（記者 王獻軍）自樓市“限購令”出臺后，嚴控地王一直是國土部對各地調(diào)控樓市下發(fā)的死命令，但馬年伊始，全國各地的地王依然在“冒尖”。今年春節(jié)剛過，各地都拉開了“土地大戰(zhàn)”的序幕，杭州、上海等一線城市均涌現(xiàn)出新地王。昨日，鄭州也出現(xiàn)了新地王。
昨日，鄭州市國土局內(nèi)，上百人集聚一堂，他們都是為了兩宗優(yōu)質(zhì)地塊而來，這兩塊地位于信息學院路附近，容積率最高僅為3。
“這樣的地段在近幾年的土地拍賣中十分稀缺，必定做高檔住宅用。”一名投拍者說。
據(jù)悉，17號地塊位于信息學院路西、文勞路北，共99.18畝，起拍價46170萬元。
經(jīng)過111輪次報價，昨日12:09，這塊地最終被長春智信咨詢服務(wù)有限公司以121170萬元競得，平均每畝1221.7萬元/畝，溢價率高達162.44%，樓面價為5497.6元/平方米。
盡管17號地塊非常有地王的“潛質(zhì)”，但其成交價并未刷新2010年12月河南煤化建業(yè)所創(chuàng)下的單價地王（1298.25萬元/畝）的紀錄。
10分鐘后，位于信息學院路西、博頌路南的17號地塊的兄弟地塊——鄭政出[2014]18號地塊也進入競拍，而且風頭更勁，14家實力雄厚的房企都想將其收入囊中。
又經(jīng)過近3個小時的拼搶，最終止于第72輪次報價，河南天邦置業(yè)有限公司以79593萬元的高價摘得這塊51.33畝的宅地，平均每畝1550.6萬元，溢價240%。18號地塊因此成為鄭州的新地王。
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鄭州地王回顧
2004年5月12日，思達集團旗下的金基不動產(chǎn)（鄭州）有限公司拿下花園路與東風路交會處的431畝地，總價5.91億元，折合137萬元/畝，首次被稱為鄭州“地王”。
2006年6月28日，鄭州拍賣西區(qū)電纜廠的一塊地，每畝約合218萬元，業(yè)界驚嘆西區(qū)出現(xiàn)“天價”地。
2006年11月3日，鑫苑置業(yè)有限公司以8330萬元、每畝259萬元（不含契稅）拍得位于鄭州市桐柏路與朱屯路交叉口附近面積32.247畝的土地，刷新鄭州西區(qū)地價紀錄。
2006年12月5日，建業(yè)以2.8億元的價格拍下了南陽路東、宋寨街南一塊65畝的土地，每畝達430萬元。
2007年7月25日，鑫苑置業(yè)有限公司以11150萬元的價格成功競得16502平方米的土地（位于建設(shè)路與伏牛路交叉口附近），平均450.5萬元/畝。隨著2007年下半年鄭州樓市遭遇寒流，該“地王”被政府收回。
2008年1月9日，鄭州建海置業(yè)有限公司以1.6億多元拿下鄭州電視臺的25.3畝土地，創(chuàng)下每畝633.2萬元的“天價”。當年9月25日，該地塊被建海置業(yè)申請退地。
2009年12月16日，位于農(nóng)科路南、文博東路東的原河南機電學校68.54畝地塊摘牌，被鑫苑（中國）置業(yè)有限公司以每畝690.43萬元競得，再度刷新鄭州地王紀錄。
2010年12月8日，農(nóng)業(yè)路北、勤工路西約合85.38畝的地塊，被河南煤化建業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)投資有限公司以11.0845億元拿下，每畝地折合1298.25萬元。
2012年7月11日，鄭州市軌道交通有限公司以總價5.29億元成功摘牌拿到九如路東、龍湖中環(huán)南路北地塊，此地塊每畝折合936萬元，折合樓板價約8300元/平方米。
同一天，位于鄭州市康寧路北、康平路西，面積16119平方米的地塊，被東方鼎盛摘牌，摘牌價格為3.196億元，每畝折合1310萬元，成為一天之內(nèi)的第二個地王。
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