[摘要] 據美國僑報網編譯報道，紐約曼哈頓的房地產市場一向硝煙彌漫、殘酷無情，有人凱旋而歸，有人尸骨無存。” 倫茨稱，中國買家涌入紐約房地產市場，主要是源自他們對有形資產的偏好，比如珠寶、藝術品和房地產。
據美國僑報網編譯報道，紐約曼哈頓的房地產市場一向硝煙彌漫、殘酷無情，有人凱旋而歸，有人尸骨無存。中國買家迅速加入戰爭，并成為老練的斗士。這也使得曼哈頓高端房產經紀人多利·倫茨(Dolly Lenz)鞍前馬后地忙碌著，一刻不得歇。
據全美廣播公司財經頻道(CNBC)25日報道，倫茨自稱是“美國房地產界的銷售皇后”，她經手的都是價值數百萬的房產。上周末，倫茨一直陪著中國客戶看房，她把他們稱為“新俄國佬”。
“我整個周末都在陪著客戶到處看房，每個客戶都是中國人，”倫茨稱。
“過去是，只要你有個俄羅斯客戶，就能分開紅海，而現在中國人成了摩西，引領房地產經紀人。如果我有中國買家，我就能拿到我任何房子的預約。非常神奇。”
倫茨稱，中國買家涌入紐約房地產市場，主要是源自他們對有形資產的偏好，比如珠寶、藝術品和房地產。她將這種現象歸咎于三大原因：中國精英階層希望將資產多元化，以有形資產確保安全性，將部分財產投向海外。
倫茨研究亞洲房地產買家已經有20年了，她稱，最近中國客戶的口味越來越像正宗的紐約人了。現在他們喜歡戰前的老房和象征身份地位的曼哈頓房產，這些都是因為他們開始研究房市走向，甚至認真挖掘市場數據。
“你不用手把手地教他們，”倫茨稱，“現在都是他們在教你，他們比我們精明得多，懂得也遠超過我們。在和中國買家打交道時，你最好規規矩矩地做好自己。”
中國買家的影響力并不局限于紐約市，加州的房地產也在他們的購物列表中。無論在邁阿密，還是歐洲，你都能看見中國買家的身影。
不過，在紐約，中國買家在房地產市場的影響力往往局限于缺少選擇。“這里的供應不夠，”倫茨稱，“當然也有新的供應，但你在市場上根本找不到。新供應都不公開掛牌。”
