[摘要] 鄭上新區規劃所涉及的發展區域有鄭州西部、滎陽、上街等地。宋向清認為,目前鄭州東西南北的發展已四面開花,鄭州城市發展的大格局、大框架已初具雛形,但是這種四面開花的發展趨勢并不平衡,鄭西就還只是“花骨朵”。
鄭州向西,再迎利好。在鄭州市十三屆人大常委會第三十九次會議上,鄭州西部新區被暫時定名為“鄭上新區”,相關規劃正在編制中。這個新區包括上街組團、滎陽組團和宜居健康城組團。
關于“鄭上新區”的消息,早在今年4月份就已傳出。此時再被提及,無疑讓人們增加了更多期待。從整個鄭州的城市發展來看,這是東、西區域發展的必由之路;而從區域價值來看,這是西區價值再次升華的契機。
鄭西之門開,鄭上新區來。業內人士認為,鄭西“花骨朵”將順勢綻放,催生新的城市熱點,開發商、置業者紛紛向西,搶占鄭上新區發展先機。
政策暖風,“鄭上新區”浮出水面
10月31日,關于人大代表許培榮在今年鄭州市十三屆人大六次會議上提出的加快鄭州西區建設的建議,在本次會議中鄭州市人大常委會通過了鄭州市政府對該建議辦理情況的報告。該報告指出,鄭州市已確定了“一主三區四組團”的鄭州都市區空間布局。其中,“三區”是指:東部、西部、南部三個新區。西部新區則包括了上街組團、滎陽組團和宜居健康城組團。目前,鄭州市將規劃中的西部新區名稱暫定為“鄭上新區”。
消息發布后,省內知名專家們紛紛表示,應該相信,西區發展正在進入發展的快車道,西區產業結構、發展質量、人居環境、創業、置業和就業等條件都將迎來一個史無前例的提升期。
從宜居健康城、宜居職教城選址鄭西,到《中原經濟區鄭州都市區建設綱要》提出將滎陽、上街納入中心城區統一規劃建設,再到“鄭上新區”從市場呼吁上升為政府策略……步入全新建設階段的大鄭州,不斷將城市發展指針瞄準鄭西,將規劃的指揮棒指向鄭西,鄭州西部的價值,需要人們再次審視。
河南新田置業有限公司總經理馮常生表示,“鄭上新區”并非一個一紙空白的虛無概念,而是有著市場基礎及實際建設的強大支撐,政策指向可謂實至名歸。如今,政府關于“鄭上新區”規劃編制初稿的完成,會讓這一區域的功能布局有更合理的規劃,市政配套設施也會有力完善,同時也將聚焦更多人關注的目光,讓鄭西原本的發展建設再度提速。
鄭西“花骨朵”將順勢綻放
鄭上新區規劃中的產業規劃部分由河南省商業經濟學會編制,參與產業規劃編制的河南省商業經濟學會常務副會長、秘書長宋向清向記者介紹,目前鄭上新區產業規劃已經編制完成,并通過審核。
鄭上新區規劃所涉及的發展區域有鄭州西部、滎陽、上街等地。根據規劃,鄭上新區主導產業為通用航空、裝備制造、超硬材料及綠色新材料;輔助產業為商貿物流、商務信息、運動休閑、健康醫療及現代商業;機遇產業為生態、文化旅游和都市農業。
宋向清認為,目前鄭州東西南北的發展已四面開花,鄭州城市發展的大格局、大框架已初具雛形,但是這種四面開花的發展趨勢并不平衡,鄭西就還只是“花骨朵”。具有文化、旅游、休閑、養生等深厚基礎和現實條件的鄭州西區,在雄厚的工業支撐下,開發和建設的潛力和效能絲毫不亞于東區,只是由于省市戰略規劃將發展的著重點放在東區,普遍對西區的關注度降低,認知度也受到影響,西區成了養在深閨人未知的處女地。
城市建設,規劃先行。實際上,政府規劃之手早已將城市發展的指針指向了鄭西。早在2012年鄭州市十三屆人大四次會議上審議通過的《中原經濟區鄭州都市區建設綱要》中,鄭州提出了“一心兩翼”城市發展建設思路,將以中心城區為中心,向著東、西兩個方向均衡發展。
加之此前,承載著為鄭州都市區上千萬人口提供健康、養老、度假、休閑功能的生態復合型健康主題新城宜居健康城,以及中原地區規模最大、品位最高的國際化新型宜居職教城相繼選址鄭西,近兩年來,在均衡發展的城市建設思路之下,政策之風向西勁吹。
我們有理由相信,在不久的將來,鄭西這個“花骨朵”,將順應發展浪潮,絢麗綻放。