[摘要] 一邊是房價的持續上漲，一邊是銀行的暫緩放貸。買房負擔重，但房子有時候不得不買，對此業內人士建議，年輕人置業需要有自己的計劃，精打細算才能減輕經濟負擔。確定房源，學習一些方法可以降低成本，比如說學會砍價技巧、巧妙避稅等。
一邊是房價的持續上漲，一邊是銀行的暫緩放貸。是買房還是租房成了不少年輕購房者的心煩事兒。買房負擔重，但房子有時候不得不買，對此業內人士建議，年輕人置業需要有自己的計劃，精打細算才能減輕經濟負擔。
租房買房 各取所需
房子是一個不可或缺的因素，有了房子，才能構建自己的“愛巢”，區別只在于是租還是買。
適合租房的人群主要分為三類，第一類是剛剛畢業的大學生，由于經濟實力限制，租房成了他們的首選。第二類則是工作流動性較大的人群，這類人如果在工作尚未穩定。第三類則是收入不穩定人群，目前，買房一般采取銀行貸款的形式，很少有人一次性付清房款。綜上所述，一個工作時間不長，又沒有經濟基礎的年輕人來說，買房應該注意些什么呢?
新房二手房 量力而行
對于很多剛剛步入社會，工作不到五年的人來說，買房的最大問題就在于首付款。
在達州市，買一套80至100平方米的房子，按首付50%計算，需20萬左右的首付。新房暫時沒能力買，部分購房者將目光投向二手房市場，今年整個達州房產市場，二手房的銷售量相對去年有了顯著地提高，僅3月到5月短短3個月時間，銷量便與去年全年持平。先購置一套二手房，再通過自己努力，新房還會遠嗎?這代表許多年輕的二手房購房者的態度。
成本與收益 謀而后定
隨著房產市場的不斷發展，時機、方式都是購房時節省的因素。在購房時，首選要選定區域，確定戶型面積，區域要盡量靠近自己穩定的工作場所，戶型大小則需要考慮到以后成家之后的使用，適合就好。確定區域和戶型之后，就可以實地看房，了解價位了?？捶恳洷热?，了解整個樓盤的規劃和配套設施，要更多的觀察了解，再做出結論。確定房源，學習一些方法可以降低成本，比如說學會砍價技巧、巧妙避稅等。
