[摘要] 【新聞摘要】一般需要帶齊7項材料，分別是：鄭州市房屋所有權轉移登記申請表、受讓方有效身份證件、商品房初始登記證明(商品房產權登記備案證)、商品房買賣合同、完稅憑證、物業維修基金繳存憑證、房屋分戶平面圖2份原件。
【新聞摘要】一般需要帶齊7項材料，分別是：鄭州市房屋所有權轉移登記申請表、受讓方有效身份證件、商品房初始登記證明(商品房產權登記備案證)、商品房買賣合同、完稅憑證、物業維修基金繳存憑證、房屋分戶平面圖2份原件。
今后，如果開發商辦理房產證速度過慢，市民自己可以直接向房管部門申請辦證。昨天記者從鄭州市住房保障和房地產管理局獲悉，鄭州市房管局官方網站已經開通商品房辦證查詢業務，房子是否達到辦證條件、如何辦證一查便知，老百姓可以直接向房管局申請辦理房產證。
昨天下午4點，鄭州市房管局市場監管處在鄭州市一小區內舉行便民服務。不少市民反映開發商交房后遲遲不辦理房產證問題。小區居民何先生說，房子去年10月份就交房了，每次問開發商啥時候辦下來房產證，得到的答復都是“再等等”。沒有房產證就沒辦法遷移戶口，沒有戶口孩子就沒辦法上學，何先生只能苦等房產證下來。
鄭州市房管局有關負責人解釋，鄭州市剛剛出臺新的政策，如果開發商辦理房產證速度過慢，市民可以直接向房管部門申請辦證。現在，鄭州市房管局官方網站已經開通商品房辦證查詢業務，購房人只需在房地產網站上輸入個人姓名、證件號碼、合同號，就能查詢到所購的商品房是否已辦過初始登記。房產證可由開發商代理辦理，也可個人申請辦理。“急著要房產證的業主，可以直接到房管局申請辦證。”
這位負責人提醒自行辦證的業主，有些材料需要向開發商索要，如果開發商拒不配合，可以依據購房合同維護自身權益。“房管局受理個人申請后，會在15個工作日內辦完有關手續，向業主發房產證。”
個人辦理房產證，還可以提前咨詢房管局熱線：965559。
個人辦理房產證須帶齊哪些材料？
一般需要帶齊7項材料，分別是：鄭州市房屋所有權轉移登記申請表、受讓方有效身份證件、商品房初始登記證明(商品房產權登記備案證)、商品房買賣合同、完稅憑證、物業維修基金繳存憑證、房屋分戶平面圖2份原件。
