[摘要] 據了解，鄭州五洲城作為鄭州批發市場外遷承接地之一，項目整體定位為工業品一級批發貿易總站，首期項目已于今年6月22日開盤。如今，場館內600多家窗簾商戶已全部裝修完畢，而且已在8月下旬，以“2014元通紡織城秋冬季窗簾布藝新品展銷會”的形式正式開業亮相。
2012年，鄭州市啟動了批發市場外遷，當時規劃的有10個市場集聚區。2014年6月公布的文件中明確市場承接地達到11個，今年8月，五洲城也成為承接地之一。
但一個尷尬的事實是，盡管規劃堪稱完美，但直到現在，宣布進入營業階段的，只有華南城一家。
五洲城
電工電氣區部分達到預售條件
今年8月份，五洲城被批準為鄭州批發市場外遷承接地之一。
據了解，鄭州五洲城作為鄭州批發市場外遷承接地之一，項目整體定位為工業品一級批發貿易總站，首期項目已于今年6月22日開盤。
據介紹，項目涵蓋化工、汽配摩配、電子元器件、安全防護、電工電氣、五金機電、建材等各種工業品業態。為滿足客戶倉儲、物流等配套服務，項目將建成通用型物流配送中心，引進五洲戰略合作伙伴普洛斯物流、中鐵快運、萬里物流、傳化物流等國內外知名物流公司，保障客戶商品通達各地。
據悉，項目建成后，將集工業品交易展示區、倉儲物流配送區、國際會議展覽區、CBD中央商務區、現代綜合商業時尚區、工業品研發中心、精品高端住宅區、跨境商務中心等功能業態為一體，同時引入國家級研發中心、檢測中心。
根據該項目進度，項目首期今年9月已全面啟動招商工作，意向入駐自營戶也已超過70%，目前，電工電氣區部分已經達到預售條件，明年10月首期電工電氣區將開業。
為保證市場運營成功，鄭州五洲城提升了整體項目持有比例，由原來的持有總建設面積的10%提升至20%。
華南城
成為第一家建成區試營業市場
8月28日，華南城一期小商品、五金機電、建材、汽配(電動車)市場共150萬平方米經營面積試營業，成為鄭州批發市場外遷承接地中第一家建成區試營業市場。
鄭州華南城項目總占地1.5萬畝，總建筑面積1200萬平方米，集商貿交易、物流集散、展示推廣、信息交流、創新促進、產業培育、特色旅游、城市化綜合配套、會議展覽等九大功能于一體。在功能布局上分為五部分，分別為商品交易展示區、商務辦公區、國際會議展覽區、生活服務配套區、倉儲物流配送區。
試營業半個月來，共接待了來自河南省內十八個地市以及山西、山東、河北、安徽等地的普通消費者和專業采購商共計30多萬人次，現場成交額達到6億多元。目前，二期商戶正在入駐中。鄭州華南城人士說，今年10月份，建材市場(8A/8B)、汽配市場(5A/5B)也將投入營業，總營業面積將達到200萬平方米。
此外，副食市場目前正在招商中，預計明年年中試營業;服裝市場即將啟動VIP辦理及認籌，明年年初開盤，屆時，華南城將容納更多業態的外遷商戶。
目前，鄭州華南城共簽約入駐商會18家，入駐商家2.3萬余戶。其中，鄭州東陽商會、鄭州市溫州商會入駐小商品市場;浙商聯合會、南陽五金機電協會、寬廣五金水暖市場入駐五金機電市場;泉州商會、浙商聯合會閩浙建材廣告分會、鄭州泉州商會陶瓷城分會、鋁型材協會入駐建材市場;河南省汽車保修行業商會等河南汽配行業五大主力商會以及鄭州電動車行業協會入駐汽摩配件市場;浙商聯合會豫浙副食品分會、鄭州盛源商貿公司入駐副食市場。
華南城的配套設施也隨一期市場試營業投入使用，其中，華南城美食街現已有80%餐飲商家入駐并開業經營，1號交易廣場5層華南城美食廣場目前也基本招商完畢，預計今年年底投入營業。
倉儲物流配套方面，目前已有騰達物流、萬里物流、豪翔物流、黑豹物流等多家物流公司進入華南城，為廣大商家進行貨運服務，快遞服務中心也已經啟動使用。
百榮世貿商城
明年5月起各板塊陸續開業
2013年11月30日，鄭州百榮世貿商城(原CSD國際時尚商貿中心)外遷過渡市場開業，華中食品城整體搬遷至鄭州百榮世貿商城。
據百榮相關人士介紹，過渡市場開業以來，銘功路機電商圈，南三環食品、百貨、洗化商圈，西三環化工物流園等專業市場內80%以上的外遷商戶也都搬遷到了鄭州百榮世貿商城，此外河南省商超供應商商會、永康商會、東南商會等行業組織也和百榮戰略合作，引導會員商戶遷至鄭州百榮世貿商城經營。
目前，鋪位萬余間、商戶近八千戶的過渡市場在經營，涉及食品、百貨、五金機電、洗化、食品機械等品類， 這部分商戶將于明年9月份之前全部結束過渡期并轉入正式樓宇市場經營。
此外，該人士介紹，航海路京廣路鞋城商圈的90%鞋業商戶目前也已在百榮國際鞋城繳納定金并預訂了鋪位。
鄭州百榮世貿商城的住宅板塊建筑面積為140萬平方米，商業板塊建筑面積為260萬平方米。2013年12月19日，百榮世貿商城的主體大樓動工，到現在，初現雛形。百榮國際鞋城、國際服裝城、百貨小商品城現已陸續開工。
詳細的開業計劃則是，50萬平方米的百榮華中食品城將于明年5月開業，105萬平方米的百榮百貨小商品城、35萬平方米的百榮國際鞋城等樓宇市場將于明年9月開業。
配套方面，項目規劃有60萬平方米百榮國際服裝城等樓宇商場以及星級酒店、11萬平方米的百榮世貿中心(甲級寫字樓)、SOHO等。
中部服裝品牌中心
窗簾區已亮相，整體明年春天開業
中國中部紡織服裝品牌中心由元通集團投資建造，其前身是中國元通紡織城，是政府指定的家紡市場外遷承接地。
早在今年6月份，商報記者就已經實地探訪過一次，該項目位于鄭州市鄭上路與西四環交會處，主要由4個主題品牌館、兩棟5A級寫字樓、兩棟住宅樓組成，4個主題館主要經營窗簾、布藝和床上用品。
如今，場館內600多家窗簾商戶已全部裝修完畢，而且已在8月下旬，以“2014元通紡織城秋冬季窗簾布藝新品展銷會”的形式正式開業亮相。
一位來自新鄉的采購商稱，他在當地經營窗簾生意十幾年，以前都是在紡織大世界批貨，展銷會的現場竟然碰到以前經常打交道的王老板，感到很親切。
窗簾館的商戶石女士向記者表示，她以前也是紡織大世界的商戶，之所以選擇搬到元通，主要是看中了新市場的硬件設施和商場式的購物環境，觀光電梯和中央空調也都有，“環境好，客戶自然也愿意來”。
“展銷會五天時間，我接到訂單600筆，趕得上原來老市場兩個月的量了。”三樓某品牌代理商李老板說，那次展銷會他收獲頗多，不僅拓寬了客戶群，也增加了品牌知名度。
記者了解到，目前，除了窗簾區正式營業以外，剩下的場館還正在裝修，而床品區仍在招商中。
“床品區還能容納約400個商戶。”元通集團副總裁、鄭州元通商業管理有限公司總經理曹建軍告訴記者，整體開業估計到明年3月、4月了。
中牟汽車后市場
博覽園一期13個項目已開工
鄭州市規劃的位于中牟的汽車后市場項目，一期工程已有13個項目開工。
記者從官方渠道了解到，鄭州中牟汽車服務業博覽園分三期建設，一期占地6.7平方公里，二期占地12平方公里，三期占地32平方公里。建成后，將集商業、商務、金融、研發、教育培訓、特色居住、展覽展示等多種功能于一體。
截至今年7月底，一期在建項目有6個，總投資53.4億元，占地面積2049畝。
汽車服務業博覽園新開工項目達到13個，占地約2444畝，總投資126.6億元。
6月26日，汽車服務業博覽園宏達車業廣場一期試營業。
其他承接地近況
1.鄭州金馬凱旋家具CBD，承接業態：家具類市場;今年進度：開建面積80萬平方米
2.錦藝輕紡城，承接業態：紡織類市場;今年進度：開建面積37萬平方米，今年年底具備承接條件的面積30萬平方米
3.金水國際軟件園，承接業態：電子科技類市場;今年進度：開建面積21.5萬平方米
4.中部兩岸水產海鮮果蔬物流港，承接業態：海鮮凍品類市場;今年進度：開建面積25萬平方米
5.華商匯，承接業態：建材類市場;今年進度：開建面積100萬平方米
6.新密曲梁服裝批發市場，承接業態：服裝類市場;今年進度：開建面積62.8萬平方米
