[摘要] 國土資源部10日公布由國土資源部、財政部、住建部、農業部、國家林業局聯合下發的通知，明確將宅基地和集體建設用地使用權確權登記發證納入不動產統一登記制度的實施進程，強調要為建立城鄉統一的建設用地市場奠定產權基礎。
國土資源部10日公布由國土資源部、財政部、住建部、農業部、國家林業局聯合下發的通知，明確將宅基地和集體建設用地使用權確權登記發證納入不動產統一登記制度的實施進程，強調要為建立城鄉統一的建設用地市場奠定產權基礎。
通知明確要求，將農房等集體建設用地上的建筑物、構筑物納入宅基地和集體建設用地使用權確權登記發證的工作范圍，實現統一調查、統一確權登記、統一發證。
這是國務院同意建立不動產登記工作部際聯席會議制度以來，有關部門首次聯合發文，明確闡述了不動產統一登記“城鄉統一”的重要意義。此舉“對農民基本財產權利意義重大”。
通知要求全面加快農村地籍調查，堅持農村違法宅基地和集體建設用地必須依法補辦用地批準手續后，方可進行登記發證。
據新華社
新華時評
不動產統一登記 貴在城鄉統一
當前全社會高度關注的不動產統一登記改革，很多時候被狹義地理解為“房地統一”或房地產稅等城市房地產問題改革。其實，我國最大的不動產家底在農村地區。
我國經濟社會發展過程中存在的各種問題，大多可以追到城鄉二元化格局這個根子上。城鄉二元化格局有兩大“支柱”，一個是戶籍，一個是地籍。這兩大“支柱”直接造成農業戶口與城市戶口不平等、城市建設用地與農村集體建設用地不平等。此次五部門的通知，強調了戶籍制度、農村土地制度改革缺一不可，彰顯了“大統一”改革的決心。
