[摘要] 90后買房來襲 專家支招：基金定投攢夠房車款 張強想在3年內購買一輛10萬元以內的車，另外希望自己在未來5年內存購20萬元在南充購買一套商品房。現在，張強需要做的，便是規劃出自己在未來人生中不同階段的目標，逐步達成自己期望的生活，并為之努力。
原標題：90后買房來襲 專家支招：基金定投攢夠房車款
1980 年到 1989 年出生的一代人，被稱為“80后”。這代人，如今已逐步邁入了“而立之年”。當房地產行業還來不及對80后買房行為做最充分的解讀時，“90后”買房，已經不知不覺走入了我們的視野。隨著90后大學生畢業步入社會，購房和就業問題也隨之而來，將讓他們悄然成為新一代的購房生力軍。作為新一批的購房者，他們大多置業時還得依靠家人的幫助，但即使父母付了首付，每月要承擔幾千元的月供也不是件輕松的事。
90后成為購房新勢力
對于第一批“90后”來說，今年剛好24歲，剛好走完人生第二輪。要分析“90后”這個買房群體，其實不難。
從受教育程度來說，“90后”和大多“80后”一樣，同樣分為“受過高等教育”和“未受過高等教”兩大類。
先說未受過高等教育的“90后”，他們大多在中學（高中）畢業后便走上了工作崗位，并已工作多年。對這類人群而言，買房早已經放在了日程表上。這一批次“90后”，速度快的大多早已經有了自己的孩子。
受過高等教育的90后，近2年才走上工作崗位，但這不表明他們沒有購房的能力和內心對購房的沖動。有數據顯示，目前二手房交易市場中，約三成購房者為“90后”，在南充的新房購房大軍中，“90后”業主約占6%。隨著越來越多的“90后”步入社會，他們的買房步伐會急劇，并逐步成為購買商品房的新勢力。
市場份額尚小，銷售潛力巨大
在“90后”身上，有很多“標簽”——追求自由、敢于享受，這在他們身上打上了這個時代鮮明的烙印，他們是未來社會中中堅力量的“潛力股”，與“70后”、“80后”相比，“90后”更敢于表達自己的觀點和意見，并永遠充滿了冒險精神。
以現有“90后”的平均收入水平，相對于目前四川的房價而言，他們完全依靠自己獨立買房的很少，其中購房往往以家庭支持為主。對于市面上銷售的樓盤來說，“90后”并非絕對的目標客戶群體，但是有些項目成交的客戶中也不乏“90后”的身影。
據了解，目前大部分的開發商普遍認為：90后目前還不是主流購房群體，但這并不影響他們很快就會成為買房大軍中重要的一員。
近日，華西城市讀本記者在川東北五市走訪了50名“90后”，就其購房態度進行了調查。
調查顯示，50名“90后”中，有20人希望在1年內買房。購房理由主要集中在“找工作”和“擇偶”兩方面。
關于購房款誰支付這一項中，31人表示“父母給首付、自己承擔月供”；但也有6人表示，“房款由父母全額支付，自己只需要掙錢買車。”
而在購房需求上，，“90后”們對開發商的品牌、戶型設計、地段、交通等并沒有一個相對清晰概念。但其中有41人表示，房屋面積“不能低于70平米。”
從每一代人的社會屬性發展而言，都會經歷出生社會、結婚生子、置業安家這個過程。其中有“大同”，也有“小異”。調查中記者發現，對于南充的“90后”而言，他們更希望擁有屬于自己個性化、獨特設計感的房子。
當然，就房產市場買賣雙方而言，買方市場出現需求，就是賣方市場的商機。事實上，目前南充已有不少樓盤項目，主打剛需品質樓盤的同時，也在不斷嘗試探索創新產品。比如清泉壩的藍光COCO香江，嘉陵區的南充希望城。
“短平快”買房，買定離手
“短平快”，本來是排球術語，但在房地產市場中，這卻常用來形容技術開發項目投資少、周期短、見效快、效益高。在“90后”買房的過程中，則可以用來形容這一個置業群體的買房特征。
1991年出生在南充市順慶區燕兒窩的黃薇，是土生土長的南充“90 后”。2013年6月大學畢業，就進入南充某銀行工作。由于工作能力強，上班3個月后就從實習生轉為見習員工。工作穩定后，買房，便被她提上了日程。
“我先在網上查了下南充比較火的幾個樓盤，咨詢了身邊已經買房子的同學、同事，和父母商量出買房資金區間后，就鎖定了幾個樓盤。之后，就是去各樓盤售樓部詳細了解，貨比三家。最后給定金、下單，選定了我能承受的月供，就簽合同。剩下的事情，有爸媽去接手。”2013年10月，黃薇用國慶5天假期，就搞定了選房、看房、買房全過程。如此“爽快”的買房，從某種角度來說也很合適“90后”的性格。
