鄭州商城之根出城生根 14家批發(fā)市場(chǎng)完成搬遷
年底前，鄭州有14家批發(fā)市場(chǎng)將完成搬遷，涉及2000多商戶
鄭州批發(fā)市場(chǎng)目前年交易總額約1700億元
這是一個(gè)個(gè)商戶共同“拼”出來的
鄭州“商城之根”出城“生根”
今年年底前，鄭州市將有14家批發(fā)市場(chǎng)完成搬遷，涉及2000多個(gè)商戶。
從現(xiàn)在起到2015年，鄭州總共將有177家批發(fā)市場(chǎng)“出城”。
鄭州別名“商城”，一個(gè)個(gè)分散的商戶，是鄭州“大市場(chǎng)、大商貿(mào)、大流通”的“根”。批發(fā)市場(chǎng)外遷，“商城之根”正行走在出城“生根”路上。
鄭州14家批發(fā)市場(chǎng)年底“出城”
8月28日下午2點(diǎn)多，秋陽(yáng)正烈。
鄭州市中州大道與北環(huán)路交叉口北兩公里路東，大劉（化名）坐在陰涼處一堆拆遷后的磚礫上等活兒，他的貨車就停在路對(duì)面。
雖然鄭州慶豐糧油大米市場(chǎng)的原址變成廢墟已有一兩個(gè)月了，但大劉每天還習(xí)慣性地把貨車開到這里，等市場(chǎng)里曾經(jīng)的熟客們打電話派活兒。
這個(gè)2002年開始興建的市場(chǎng)，2007年時(shí)年交易額就達(dá)到50億元，成為我國(guó)規(guī)模最大的糧油大米批發(fā)交易市場(chǎng)之一，是南糧北調(diào)、北糧南運(yùn)的中轉(zhuǎn)站。
這個(gè)市場(chǎng)占地5萬平方米，目前已拆掉4萬平方米，預(yù)計(jì)10月初拆遷完畢。大劉告訴記者，這里的商戶很多都搬到原來的劉莊蔬菜批發(fā)市場(chǎng)了。
這片拆遷工地的對(duì)面，“黑莊糧油大米市場(chǎng)”的牌子還在，但大門上了鎖。市場(chǎng)內(nèi)的商鋪，都鎖著門。
“我們應(yīng)該是最后拆遷的，但不知道啥時(shí)候拆。”市場(chǎng)大門旁邊的思達(dá)超市內(nèi)，一名店員說。
據(jù)記者了解，黑莊糧油大米市場(chǎng)已啟動(dòng)拆遷，預(yù)計(jì)今年年底將全部拆完。
另?yè)?jù)了解，今年鄭州市共有14家批發(fā)市場(chǎng)將完成拆遷出城工作。
此外，今年年內(nèi)還將有17家批發(fā)市場(chǎng)初步啟動(dòng)搬遷工作，包括鄭州水產(chǎn)大世界、鄭州（桑園）飼料獸藥市場(chǎng)等。
市場(chǎng)外遷主要承接地開工建設(shè)
今年外遷的這14家批發(fā)市場(chǎng)的商戶們，正在各尋出路。
鄭州的茶經(jīng)濟(jì)，最初勃興于航海路上的鄭州茶葉批發(fā)市場(chǎng)。因?yàn)椴疬w，這個(gè)市場(chǎng)的300多家商戶，分流到鄭州國(guó)香茶城等不同市場(chǎng)。余下的100多家商戶，在政府和市場(chǎng)管理方的努力下，被臨時(shí)安置到管城區(qū)南五里堡。未來，他們有望重新搬回航海路，不過這里將會(huì)升級(jí)成為茶文化特色街。
鄭州陳砦花卉市場(chǎng)的批發(fā)商戶們，則搬到了位于惠濟(jì)區(qū)老鴉陳辦事處雙橋村的雙橋花卉基地，老市場(chǎng)的主要功能變成了零售和展示。
今年下半年到未來兩三年內(nèi)，還將有更多商戶需要尋找“新家”。
今年6月，鄭州市政府發(fā)布“鄭政2012第23號(hào)”文，“2015年年底前，完成中心城區(qū)177家商品交易批發(fā)市場(chǎng)的外遷。”其中，今年是啟動(dòng)搬遷階段，2013年到2014年為重點(diǎn)搬遷階段，2015年為全面搬遷階段。
為了安置大量需要外遷的商戶，鄭州市正在加緊建設(shè)批發(fā)市場(chǎng)外遷承接地。
比如，今年鄭州打算啟動(dòng)華南城一期、中牟汽車及汽車后市場(chǎng)、錦藝國(guó)際輕紡城、鄭州CSD國(guó)際時(shí)尚商貿(mào)中心等重點(diǎn)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目。
其中，鄭州華南城一期已于8月28日舉行了開工慶典。鄭州華南城由香港上市公司華南城投資建設(shè)，總建筑面積將達(dá)1200萬平方米，是鄭州中心城區(qū)批發(fā)市場(chǎng)外遷的主要承接地，主要承接食品、藥品、服裝、鋼材、建材等行業(yè)的商戶。
錦藝國(guó)際輕紡城今年年底前也將完成8億元投資，其中3000平方米的招商中心及示范區(qū)將很快建成并投入使用。
商戶呼吁政府科學(xué)規(guī)劃“新家”
今年要完成拆遷的這14家批發(fā)市場(chǎng)，一共涉及2000多商戶。
“市場(chǎng)拆遷時(shí)，我掉了好幾回淚……”鄭州茶葉批發(fā)市場(chǎng)的一位商戶告訴記者，2003年市場(chǎng)開業(yè)時(shí)她就在這里經(jīng)營(yíng)，這10年來，生意做大了，對(duì)市場(chǎng)的感情也深了。
她說，市場(chǎng)拆遷時(shí)，恰逢新茶上市，剛剛運(yùn)到的新茶堆在門口，讓人心焦。雖然暫時(shí)被安置到南五里堡了，但她仍然盼著回到“市內(nèi)”，因?yàn)椴枞~生意還是在繁華的市區(qū)更好做。
一位花卉批發(fā)大戶告訴記者，他原來在陳砦花卉市場(chǎng)時(shí)，攤位面積只有60多平方米，搬到雙橋花卉基地后，擴(kuò)大到了近200平方米，但攤位租金從原來的每平方米每天1.3元降到了0.6元。此外，新基地臨著鄭州四環(huán)和310國(guó)道下站口，山西、陜西等地的客商進(jìn)貨比以前還方便。
“鄭州花卉生意氛圍最濃的地方在北區(qū)，花卉種植集中在黃河灘上，花卉行業(yè)的人際圈子也都在北區(qū)，所以我們從北環(huán)邊上的老市場(chǎng)搬到鄭州西北方向的雙橋花卉基地之后，沒什么不適應(yīng)?！边@位商戶提醒說，這說明批發(fā)市場(chǎng)外遷，一定要考慮到原有的市場(chǎng)基礎(chǔ)和商戶習(xí)慣，尊重市場(chǎng)規(guī)律，盡量科學(xué)地進(jìn)行規(guī)劃。
據(jù)了解，鄭州市正在加快外遷市場(chǎng)空間布局規(guī)劃，以規(guī)劃帶動(dòng)搬遷整體工作。
妥善安置商戶 方能留住“商城之根”
鄭州的“商城”之名，是靠著“大市場(chǎng)、大商貿(mào)、大流通”的夢(mèng)想和努力鑄就的。
回望前路，鄭州商貿(mào)城的每一次成長(zhǎng)，也都伴隨著“拆遷”、“出城”等字眼。比如，老墳崗（現(xiàn)在二七商圈民主路附近）的批發(fā)生意因城市擴(kuò)張走到盡頭后，成就了鄭汴路上家電、家具等批發(fā)市場(chǎng)。之后它們繼續(xù)蛻變，要么“進(jìn)店”，要么“出城”。
“實(shí)際上，鄭州批發(fā)市場(chǎng)外遷工作啟動(dòng)的不是早了，而是晚了。”鄭州一家批發(fā)市場(chǎng)的老板告訴記者，鄭州早就應(yīng)該像義烏等城市那樣，形成較為合理的商品專業(yè)市場(chǎng)集聚發(fā)展格局，而不是分散布局、惡性競(jìng)爭(zhēng)、隱患頻仍。
然而，這次畢竟是177家批發(fā)市場(chǎng)的“集體出城”，規(guī)模罕見，牽扯利益眾多而復(fù)雜。
“不管怎樣，關(guān)鍵是一定要處理好商戶的問題，為他們的未來做好規(guī)劃?！边@位批發(fā)市場(chǎng)的老板告訴記者，鄭州批發(fā)市場(chǎng)目前年交易總額約1700億元，這些成績(jī)可是一個(gè)個(gè)分散的商戶一點(diǎn)點(diǎn)共同“拼”出來的。
也就是說，一個(gè)個(gè)批發(fā)市場(chǎng)的商戶，就是鄭州“大市場(chǎng)、大商貿(mào)、大流通”的“根”。做好商戶安置工作，方能留住“商城之根”。
“鄭政2012第23號(hào)”文中，對(duì)批發(fā)市場(chǎng)外遷出臺(tái)有六條支持政策。未來，主要承接地市場(chǎng)將延長(zhǎng)培育期，提供優(yōu)惠政策，控制租金水平。
批發(fā)市場(chǎng)大規(guī)模“出城”途中，政府意志與市場(chǎng)規(guī)律如何平衡、融合？如何互相成就而非互相沖撞?這相當(dāng)挑戰(zhàn)政府執(zhí)政智慧，而一切也只能留待時(shí)間給出答案。
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今年完成拆遷的14家批發(fā)市場(chǎng)名單
◎中原區(qū)：舊貨市場(chǎng)、伏牛路服裝城；
◎金水區(qū)：陳砦花卉市場(chǎng)、天工汽配市場(chǎng)；
◎管城區(qū)：鄭州茶葉批發(fā)市場(chǎng)、鄭州摩托電動(dòng)車物流港、豫州電動(dòng)車市場(chǎng)；
◎二七區(qū)：黃郭路機(jī)電市場(chǎng)、金海農(nóng)貿(mào)活禽區(qū)、晉豫商場(chǎng)；
◎鄭東新區(qū)：金海馬家具城、慶豐糧油大米市場(chǎng)、黑莊糧油大米市場(chǎng)；
◎惠濟(jì)區(qū)：鄭州自行車批發(fā)市場(chǎng)。
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