明槍暗箭難防 地產(chǎn)股集體遭重挫

                2012-08-03 10:09    來源:《證券日報》

                  記者 李木子

                  經(jīng)受不起任何風(fēng)吹草動的地產(chǎn)股,在昨日傳出取消預(yù)售制后一路狂瀉。截止到收盤,蘇寧環(huán)球跌停,首開股份跌幅達9.83%,招商地產(chǎn)跌幅9.81%,保利地產(chǎn)跌幅9.17%,萬科、金地等地產(chǎn)股跌幅也在5%以上。

                  昨日新華社發(fā)布微博引述社科院7月23日的報告,這份報告建議政府在目前開發(fā)商商品房庫存量較大的條件下,適時取消期房預(yù)售制度,利于控制開發(fā)商資金鏈促其快建。而網(wǎng)易財經(jīng)則報道,市場傳言北京將試點取消預(yù)售制度,且昨晚正式出臺相關(guān)政策。消息一出,A股房地產(chǎn)板塊集體下跌,萬保招金龍頭房企個股跌幅更是超過5%?

                  事實上,北京市住建委主任隋振江及市住建委委員王榮武在8月1日晚明確表態(tài),北京不會取消商品房預(yù)售制度,但會對目前預(yù)售制中存在的一些問題進行更嚴格的監(jiān)管,打擊開發(fā)商借預(yù)售制囤房、抬價。

                  萬科董秘譚華杰昨日表示,不可能取消預(yù)售制度。保利相關(guān)人士同時也表示,并沒有任何風(fēng)聲稱要取消預(yù)售制度,從目前來講也不太可能。雖然房地產(chǎn)企業(yè)并不認為預(yù)售制會取消,但是市場并不買賬。

                  也有市場分析認為,地產(chǎn)股暴跌主因可能來自其他方面,首先是中央嚴格調(diào)控決心未變,其次有消息稱內(nèi)地或?qū)⑷骈_征房產(chǎn)稅。

                  眾多的消息造成了機構(gòu)砸盤,地產(chǎn)股重挫。昨日,招商地產(chǎn)買入賣出營業(yè)部均為機構(gòu),5家機構(gòu)買入1.42億元,賣出金額則高達2.38億元;蘇寧環(huán)球5家機構(gòu)賣出5392萬元,僅1家機構(gòu)買入324萬元;中南建設(shè)5家機構(gòu)賣出4197萬元,2家機構(gòu)僅買入700萬元;保利地產(chǎn)2家機構(gòu)買入7111萬元,4家機構(gòu)合計賣出達2.07億元;首開股份2家機構(gòu)買入3184萬元,賣出金額達5304萬元。(李木子)

                責編:王金
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