外管局將成美國購物狂：為3萬億外匯儲備尋出路
紐約第五大道云集了世界上各種著名的奢侈品，前來購物的消費者絡繹不絕。然而人們所不知道的是，一家神秘的中國機構，最近在這里開設了一處辦公室。
這家機構便是掌管著中國上萬億美元外匯儲備資產的中國外匯管理局，據知情人士透露，外管局此舉是為了進一步研究美國房地產及其他投資品類的投資機會，進一步促進外匯儲備投資多元化。
一向對外界保持低調神秘的外管局，此番入駐第五大道，顯然與以往的風格大不相同，其背后卻有著復雜的原因。
外管局對外匯儲備的管理，一向秉持“安全、穩健”的原則，外匯儲備多數以美國國債形式存在，然而近年來，隨著美國主權信用評級下調、美聯儲貨幣政策不確定性上升等種種原因，使得持有美國國債的風險也在持續增加，外匯儲備投資的多元化已經成了迫切需求。
美國房地產市場成了外管局瞄準的新目標。自金融危機以來，美國房地產市場出現了強勁復蘇跡象，今年第一季度，89%的美國城市獨棟住房價格上漲，150個大城市地區中有133個地區房價均值上漲，衡量美國房地產價格總水平的凱斯·席勒房價指數今年一季度同比上漲10.2%。
據知情人士透露，外管局投資美國房地產，很可能以投資專注于房地產市場投資的代理資產管理機構和直接投資于美國房地產信托基金(REIT)等形式進行，但目前是否已經有項目正在操作，尚未可知。
有投資人士分析認為，外管局與另外一家從事外匯資金投資管理業務的機構——中投相比，優勢在于自身負擔較小，但與此同時，其具備的政府性質，也為其開拓在美國市場中的投資帶來一定的制肘，而中投投資摩根士丹利、黑石集團等失敗案例，也為外管局敲響了警鐘。
“低調”外管局的全新投資嘗試
此前，你無法將“低調”的外管局和“奢華”的紐約第五大道聯系在一起。作為中國人民銀行下屬政府機構，中國外匯管理局自成立之初，便一直兢兢業業，老實本分地做著自己的工作。
外匯管理，涉及到外匯的“收”和“支”兩個方面，在外匯管理局的官方網站上，其列出的10項基本職能中，第一條便是“研究提出外匯管理體制改革和防范國際收支風險、促進國際收支平衡的政策建議”，而“承擔國家外匯儲備、黃金儲備和其他外匯資產經營管理的責任”被放在了第七項并不顯眼的位置。
然而近年來，外匯的“支”已經變得和“收”同等重要，甚至超過了后者。借助中國多年的貿易政策和匯率政策，我國的外匯儲備早已位居世界第一。
外匯管理局的“低調”和其所管理的巨額外匯儲備似乎并不相稱。截至2013年3月，中國外匯儲備總額已經達到3.44萬億美元，這一長期貿易順差所積累下來的龐大數字，令世界上其他任何一個國家都無法企及。
長期以來，我國的巨額外匯儲備主要以美元國債形式存在，由于美國國債投資幾乎完美地契合外匯管理局的投資標準：安全、流動性強。美國國債所具備的高流動性，使得其像活期存款一般，隨時可以在市場中出售變現，時間成本幾乎為零。
高安全性和流動性成為各國央行外匯儲備的首選投資標的，但與此同時，投資低風險和高流動性的美國國債，放棄的是資產的風險溢價。
外匯管理局從設立至今，在外匯儲備投資方面，一直秉持著審慎原則，保證儲備資產的安全性是首要考慮因素。因此，即便是在這幾年飽受為何不能投資其他收益率更高的資產的質疑時，外匯管理局依然堅持著自己的投資原則。
但目前來看，情況似乎開始起了變化。在紐約第五大道開設辦公室便是這一變化的一個征兆。
據悉，外管局之前在美國的辦公室主要負責對美國國債、部分公司債券和資產抵押債券進行投資管理。而在紐約新設立的辦公室區別于之前的辦公室，其主要職責是研究并尋找美國市場中其他另類投資機會，包括房地產及其他美國資產。
據一位知情人士透露，外管局紐約辦公室的工作已經開始開展，并且與華爾街一些著名投資機構有了初步的接觸。
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