中國人全球買房地圖浮現：美國仍是首選
吳敏 攝
自2011年起中國人就超越墨西哥人和英國人，成為僅次于加拿大人的第二大美國房地產買家。在加拿大多倫多、英國倫敦等海外置業熱門城市中，境外買家當中有20%～40%來自中國。
證券時報記者 吳家明
限購、限價、限貸……一連串調控措施給國內房地產行業的投資熱帶來一劑“退燒藥”。在投資渠道日趨狹窄、人民幣升值以及海外地產價格觸底反彈的背景下，很多投資者將目光投向了海外的房地產市場。
已經舉辦了39屆的深圳房交會，今年更名為中國(深圳)國際房地產博覽會，包括美國、澳大利亞、葡萄牙、塞浦路斯等海外國家和地區約250個項目前來參展，是有史以來規模最大的一次。
從越來越國際化的房博會可以看出，一張中國人的全球“買房地圖”已悄然展開。
美國仍是首選
此次的房博會最大的變化莫過于突出了國際化特色，這也符合當前投資者熱衷于海外置業的趨勢。
據組委會有關人士介紹，海外房地產項目的大量涌入，原因除了受到歐債危機影響、許多國家移民政策放開之外，包括深圳在內的一線城市市民強大的購買力是一個重要因素。有分析人士也表示，投資海外房產可以規避國內投資風險，再加上這兩年人民幣持續升值，也堅定了一些中國投資者海外置業的信心。
記者在現場看到，有關塞浦路斯房產的展位就多達10幾個。相對于美國EB-5投資移民項目最低50萬美元的門檻，塞浦路斯較低的投資移民門檻也吸引了不少咨詢者。
在展會現場，一位前來咨詢的王小姐對記者表示，趁著3月份“搶房潮”賣出了手上一套位于深圳市羅湖區的物業。在沒有更好的投資渠道的情況下，王小姐還是想把錢投進房地產行業，所以到房博會上尋找機會。“國內房地產的調控越來越嚴厲，進一步壓縮了炒房者的套利空間，國外很多房子價格更低，而且還擁有永久產權。”王小姐說，“即使不能移民，我的首選目標還是美國。”
來自全美房地產經紀人協會的數據顯示，自2011年起中國人就超越墨西哥人和英國人，成為僅次于加拿大人的第二大美國房地產買家。此前，搜房國際發布《2012中國購房者海外購房趨勢報告》顯示，美國仍是中國人海外購房的首選國家。
除美國展區外，澳大利亞、加拿大以及葡萄牙等國的展位也吸引了不少人氣。房地產咨詢公司高力國際發布的報告顯示，在多倫多、倫敦等海外置業熱門地區中，境外買家當中有20%～40%來自中國。
相關新聞
更多>>
