全國工商聯(lián)統(tǒng)計調(diào)查：房價中61%被政府拿走
中廣網(wǎng)北京4月1日消息據(jù)經(jīng)濟之聲《交易實況》報道，到昨天為止，北京、上海、廣州、深圳等四大一線城市陸續(xù)公布了國五條細則。北京版禁止北京籍單身人士購買二套房，嚴格執(zhí)行20%差額所得稅，把國五條存在的現(xiàn)實漏洞打上了補丁。另外，國務(wù)院總理李克強在江蘇、上海考察的時候指出，要發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)固本強基，有序釋放城鎮(zhèn)化的內(nèi)需潛力。
CCTV證券資訊頻道執(zhí)行總編鈕文新認為，綜合來看，基本面上的政策因素會給當前的市場尤其是房地產(chǎn)板塊產(chǎn)生不利影響。鈕文新預(yù)計，房地產(chǎn)板塊今天對整個大盤的拖累可能比較嚴重，加上理財新規(guī)對于銀行股的打壓比較強硬，個別行業(yè)政策使得整個市場受到非常大的影響。鈕文新認為，這是中國經(jīng)濟政策一個很大的問題。他希望，我國在限制某一個行業(yè)高速發(fā)展的時候，不是要把所有行業(yè)全部拖累，讓股民們總是在一些微妙的政策過程中頻頻損失財富，這成為了多年延續(xù)下來的一個慣性。
鈕文新說，現(xiàn)在市場、政府之間的博弈已經(jīng)形成了一種惡性循環(huán)，博弈到一定程度又有一個新規(guī)出來，博弈到一個程度又加碼，現(xiàn)在需要分析整個房地產(chǎn)成本構(gòu)成當中，到底什么是推升房價最主要的動力。全國工商聯(lián)有一個很重要的統(tǒng)計調(diào)查，統(tǒng)計認為整個房價當中有61%是被政府拿走了，如果政府的成本不斷往上加，這都是剛性的成本，房價不可能掉下來，應(yīng)該深刻去檢討，深入分析，然后再出政策。
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