廣西保利高價空街背后：高管涉嫌倒賣房號
盡管言之鑿鑿，但是，據(jù)業(yè)主們反映的情況稱，廣西保利的部分領(lǐng)導(dǎo)在整個銷售過程中涉嫌憑以個人職權(quán)方便從中獲利，內(nèi)部利益輸送之弊隱現(xiàn)。
據(jù)業(yè)主張明(化名)稱，其所購店鋪是從廣西保利某高層處花高價購買的。“當(dāng)時店鋪的公開標(biāo)價是4萬多一平，但由于店鋪銷售過旺，我是從保利內(nèi)部人員處購得的。”他表示，這間店鋪是被廣西保利公司某高層以房號據(jù)有，而其本人購買的價格為6萬多一平。
根據(jù)張明提供的進(jìn)賬單等簽字材料中，與其進(jìn)行交易的業(yè)主名為廖某，業(yè)主張某稱廖某為廣西保利內(nèi)部人士，但身居何職不清。中國網(wǎng)財經(jīng)記者查詢相關(guān)資料顯示，廣西保利總經(jīng)理與廖某同名。
是同為一人還是純屬巧合呢？中國網(wǎng)記者致電廣西保利，但并未取得回復(fù)。其副總經(jīng)理李云有以開會為由拒絕記者的采訪。不過，據(jù)知情人士稱，廖某已經(jīng)調(diào)任到保利集團(tuán)云南分公司。
據(jù)知情人士透露，將商鋪以高價出售者不止廖某一人，上述曾任廣西保利集團(tuán)營銷部總經(jīng)理文某同樣也將商鋪高價出售。
中國網(wǎng)記者致電文某，其手機(jī)并未接聽。據(jù)公開資料顯示，文某現(xiàn)任職務(wù)為廣西保利總經(jīng)理助理。
據(jù)了解，張明支付購房款分為兩部分，一部分是正式購房合同，進(jìn)入東盟國際第一街銷售公司南寧新湄公河房地產(chǎn)有限公司賬戶，開具正式發(fā)票；另一部分房款則直接支付給該高管，僅有收據(jù)，不開正式發(fā)票。
此外，從張明提供的一份“東盟國際第一街置業(yè)計劃表”看出，該店面系2009年8月推出的一期。據(jù)廣西保利公司公布的各期銷售價格統(tǒng)計表顯示，該期最高單價建筑面積均價41326.47元，套內(nèi)面積均價42173.86元。張明購買的店鋪合同價剛過4萬，但是實(shí)際購買價則已經(jīng)超過6萬。在該置業(yè)計劃表的付款一欄中，清楚寫到，貸款金額……元，首付……元，差級款……元，并額外注明該筆款“不開(發(fā)票)”。
與張明情況相同的業(yè)主劉強(qiáng)(化名)介紹，2010年年初，劉強(qiáng)支付了第一筆房款共計一百余萬元。就在支付該筆房款的同一天，他通過中國工商銀行將一筆數(shù)十萬元的款額跨行匯入以該高管名開具的某銀行賬戶，進(jìn)帳單左下角注明“用途：房款”。劉強(qiáng)表示：“這部分錢也是不開發(fā)票的。”
某業(yè)主向記者表示：“事實(shí)上，他們只需通過內(nèi)部渠道拿到房號，直接倒賣，獲益甚豐，并且成本極低，轉(zhuǎn)手后每平方米少則賺一萬余，多可超過兩萬。”
對此，中國網(wǎng)記者連日來致電廣西保利，但并未得到回復(fù)。不過此前曾有廣西保利高管稱其內(nèi)部員工購買商鋪的行為是由董事會文件決議的。依照該文件，其內(nèi)部員工可以享受一定的折扣購買商鋪，內(nèi)部預(yù)售的比例不會超過10%，店鋪位置不會有限制，同時，交完首期后，具備辦理按揭手續(xù)的時候，可以免費(fèi)更名一次。
但有業(yè)主對此提出質(zhì)疑，從具體執(zhí)行情況看，僅需付清首期即可免費(fèi)更名，規(guī)避了備案、登記、抵押、銀行審核、貸款放款等流程，卻降低了炒鋪的投機(jī)成本，特別是對于可以優(yōu)先拿號的保利員工。“這個文件對廣西保利員工來說基本上是零門檻，可以說是在放水。”上述知情人士表示。
(記者 王瑛)
相關(guān)新聞
更多>>
