塞浦路斯拯救房市：中國投資移民已購600棟別墅
新政同時也規定，持有移民許可期間，投資人不能在塞浦路斯工作或自雇，支持日常生活的財源必須來自海外。在塞浦路斯拿到長期居留許可之后，只要保證每兩年回去一次，就可以在5年之后申請塞浦路斯國籍。
新政生效后的兩三年，成功吸引了大量俄羅斯人。2012年春夏，塞浦路斯購房移民風又吹到了中國。塞浦路斯開發商紛紛帶著樓盤到中國作推廣，甚至有開發商在杭州開設了辦事處，并在淘寶上吆喝售樓。
在塞浦路斯當地，各種移民中介應運而生。“在塞浦路斯合法居留的中國人大概只有800人，現在他們中很多人都在做投資移民生意，包括那些中國人開的律師行，都在做這方面的生意。”周穎告訴本報記者。
塞國移民利弊何在？
“想在自己家中享受地中海的陽光碧海嗎？到塞浦路斯投資買房，就能拿歐洲尊貴身份。擁有終身產權且無遺產稅，還有高額出租回報率。購房、投資、移民、通行世界的中轉站，您不可錯過的選擇——與某某共赴‘愛神之島’。”
這是某塞國移民中介公司宣傳廣告上的文字，加之配上了碧海藍天下的美宅圖，確是撩撥人心。
移民門檻低，不用坐“移民監”，獲得永久居留權后還可以享受免費醫療、免費公立教育，稅率低，房地產投資回報率高（3%~5％），治安好等等，都無疑讓那些向往歐洲生活或想通過投資保護和推高現有財富的人欲罷不能。
然而，還有一些非常值得一提的情況，能夠幫助投資者保持清醒的頭腦。
首先是塞浦路斯經濟正深陷困境之中。去年6月25日正式向歐盟請求資金救助，以拯救其銀行業，成為繼希臘、西班牙、葡萄牙和愛爾蘭之后，第5個要求歐盟援助的國家。但在剛剛結束的歐元區17國財長會議上，并未取得最終成果，第一次參加會議的塞浦路斯新財長空手而歸，塞浦路斯“退歐”聲浪四起。
其次是塞浦路斯房地產市場泡沫破裂的風險。根據塞浦路斯媒體報道，自2010年第一季度以來，平均住宅價格已經下降了17％，其中別墅價格跌了15％，公寓住宅價格跌了23％，銷售量也萎縮了57％。租房率也受到金融危機對旅游業的打擊而遭到重創。
“海邊閑置房屋很多。”周穎如此描繪塞浦路斯房地產的景象。伴隨著銀行業的困境，以及高企的失業率，房地產市場未來的風險不容小覷。
再次，購房后5年內不能工作或自雇，日常生活經濟來源必須來自國外的法定要求，也是一大問題。這或許并非大多考慮投資移民的人需要擔心的，但不得不說的是，塞浦路斯人均GDP超過3萬美元，物價水平頗高。如果真生活在那里，5年的生活成本也是一筆不小的開銷。還有，語言和文化障礙，也是回避不了的問題。
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