夏斌：不要期望房地產(chǎn)出現(xiàn)反彈
國務(wù)院參事、國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所榮譽所長夏斌認為，明年的經(jīng)濟仍然將處于穩(wěn)增長與調(diào)結(jié)構(gòu)的平衡之中。
“全球經(jīng)濟仍然低迷，出口仍然存在很大壓力。從投資來看，原來過去以政府為主導(dǎo)的投資模式也不可持續(xù)。同時，收入分配的改革還在進行中。但真正提高居民消費率還需要除收入分配改革之外的硬措施。”夏斌認為，從以上角度來看，經(jīng)濟的困難，在明年，起碼是明年上半年，仍然存在。
他預(yù)計，在這樣的狀況下，明年經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的調(diào)整步伐會加快，增長的速度大約是在7%-8%。
夏斌認為，房地產(chǎn)調(diào)控的方向絕對不會變。堅決打擊投機炒房，加快社會保障房的建設(shè)，這個方向絕不會變。大家不要抱有不切實際的幻想，盼望房地產(chǎn)來個大反彈，去炒房子。
而限購措施在什么時候退出、市場的長效制度什么時候推出，他認為，取決于投資的替代和穩(wěn)增長的狀況。在結(jié)構(gòu)調(diào)整方面，他認為，城鎮(zhèn)化、以消費為主導(dǎo)的戰(zhàn)略推進，在2013年會有新的跡象。這是結(jié)構(gòu)調(diào)整中的重中之重。
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