人民網(wǎng)4月23日電 今日，據(jù)來(lái)自房地產(chǎn)相關(guān)層面的多個(gè)信息顯示，第二批房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市在近期亮相的概率很高，而杭州首當(dāng)其沖。記者隨后致電國(guó)家稅務(wù)總局，對(duì)方工作人員稱(chēng)暫無(wú)出臺(tái)任何有關(guān)房產(chǎn)稅試點(diǎn)通知，并表示一切以國(guó)稅總局官方網(wǎng)站發(fā)布信息為準(zhǔn)。

　　4月18日開(kāi)始，市場(chǎng)有傳言稱(chēng)，杭州4月26日將出臺(tái)房產(chǎn)稅的細(xì)則，5月1日將開(kāi)始征收房產(chǎn)稅。細(xì)則內(nèi)容主要是：參考上海模式，人均免稅面積60平方米，人均60平米以上的普宅4‰、豪宅8‰，家庭第二套起征，存量免征。

　　4月22日，杭州開(kāi)發(fā)商聚集開(kāi)會(huì)討論如何應(yīng)對(duì)房產(chǎn)稅對(duì)銷(xiāo)售帶來(lái)的負(fù)面影響。據(jù)知情人士透露，杭州區(qū)域開(kāi)發(fā)商對(duì)如何應(yīng)對(duì)房產(chǎn)稅開(kāi)征并無(wú)定論。

　　據(jù)了解，今年1月，杭州市住建部門(mén)相關(guān)人士曾在一次房產(chǎn)會(huì)議上表明，杭州確實(shí)在制訂房產(chǎn)稅方案。

　　而早在2012年12月，有消息稱(chēng)杭州市房產(chǎn)稅方案草案當(dāng)時(shí)已經(jīng)成型，稅率、覆蓋范圍均和上海類(lèi)似。

　　目前房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市

　　2011年1月27日，上海重慶宣布次日開(kāi)始試點(diǎn)房產(chǎn)稅，上海征收對(duì)象為本市居民新購(gòu)房且屬于第二套及以上住房和非本市居民新購(gòu)房，稅率暫定0.6%；重慶征收對(duì)象是獨(dú)棟別墅高檔公寓，以及無(wú)工作戶口無(wú)投資人員所購(gòu)二套房，稅率為0.5%-1.2%。

　　延伸閱讀：

　　房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房?jī)r(jià)或出租租金收入征收的一種稅。又稱(chēng)房屋稅。

　　房產(chǎn)稅是向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開(kāi)征的，1986年9月15日，國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》，從當(dāng)年10月1日開(kāi)始實(shí)施。2010年7月22日，在財(cái)政部舉行的地方稅改革研討會(huì)上，相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于2012年開(kāi)始推行。但鑒于全國(guó)推行難度較大，試點(diǎn)將從個(gè)別城市開(kāi)始。2011年1月，重慶首筆個(gè)人住房房產(chǎn)稅在當(dāng)?shù)厣陥?bào)入庫(kù)，其稅款為6154.83元。2012年8月12日，30余省市地稅部門(mén)為開(kāi)征存量房房產(chǎn)稅做準(zhǔn)備。

　　試點(diǎn)傳聞：

　　業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)深圳近期或試點(diǎn)房產(chǎn)稅

　　傳杭州將于5月1日開(kāi)征房產(chǎn)稅 財(cái)稅局稱(chēng)未接通知

　　專(zhuān)家分析：北京下一步很可能再出房產(chǎn)稅

　　廣州副市長(zhǎng)回應(yīng)開(kāi)征房產(chǎn)稅說(shuō)法：未正式研究

　　湖南地稅局證實(shí)湘潭將試點(diǎn)房產(chǎn)稅 暫不涉及個(gè)人房產(chǎn)

　　兩部門(mén)篩選房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)圍城市 或劃定免征面積

　　不動(dòng)產(chǎn)登記條例明年出臺(tái) 或?yàn)殚_(kāi)征房產(chǎn)稅做鋪墊

　　調(diào)查稱(chēng)近半網(wǎng)友支持房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)圍

　　重慶個(gè)人房產(chǎn)稅推行兩年 高檔住房成交占比降至2.2%

　　相關(guān)評(píng)論：

　　北師大教授：房產(chǎn)稅五年內(nèi)若實(shí)施我就辭去博導(dǎo)

　　索羅斯稱(chēng)房產(chǎn)稅可解高房?jī)r(jià) 葉檀評(píng)中國(guó)不具征收基礎(chǔ)

　　潘石屹：第3套以上住房征房產(chǎn)稅 明天房?jī)r(jià)就降

　　房產(chǎn)稅不該被用作調(diào)控手段：高收入者承受力較強(qiáng)

　　賈康：房產(chǎn)稅主要調(diào)節(jié)貧富差距 絕非針對(duì)房?jī)r(jià)