夫妻十年折騰從拼命買到拼命賣 5套房眼看成負擔(dān)
半個多月前，張麗紅（化名）開始在中介掛牌賣房，想在“國五條”落地之前把房子賣出去，她還四處給老朋友、老同學(xué)打電話，詢問有沒有人愿意買二手房。接到電話的人都很詫異：“你可是有名的 地主 啊。大家一直很羨慕呢，不是總嫌自己房子不夠多，要給兒子掙足家業(yè)么？”張麗紅只有苦笑。
在北京打拼十多年，張麗紅現(xiàn)在手中一共有5套房子。她一度覺得只有房子能給人安全感，可是隨著房產(chǎn)政策不斷調(diào)整，心里越來越不安，“交易成本不斷增加，房產(chǎn)稅要征收，多套房子還可能是重稅，手里的房子眼看著要變成沉重的負擔(dān)。”她忽然有點想不明白：“這十年，從拼命買房，到現(xiàn)在拼命賣房，我這是折騰什么呢？”
為了第一套房首付
夫妻倆吃白水掛面
張麗紅在北京擁有的第一個家是在單位附近租的破舊筒子樓里的一個單間。1998年她碩士畢業(yè)，和愛情長跑很多年的男朋友結(jié)婚，開始了一個小家庭的新生活。“在那個樓里住了5年，簡直像噩夢，全部的印象就是爬滿蟑螂的公共廚房和污水四溢的廁所。”為什么一住五年？只因為房租便宜，一個月才600元，“當時我倆的收入加起來一個月5000元左右，其實可以租條件好一點的房子，但是我算了一筆細賬，越是租房就越買不起房，所以決定先苦幾年，多攢點錢買房子。”
很多人覺得房奴苦，張麗紅對記者說了一句話：“想當房奴卻求之不得的時候才叫苦。”因為要當房奴就要付得起首付，他們夫妻倆為這筆首付，省吃儉用了5年。“記得看《蝸居》那個電視劇，看到一個情節(jié)，女主角為了買房每天給老公吃白水煮掛面，老公實在受不了，終于大怒，抗議說，我再也不吃掛面了，我……我要吃方便面！”別人看到這里會笑，張麗紅卻哭了，因為這就是他們當年的生活。“600元的房租，水電費、電話費100元，吃飯200元，零花100元，這樣一個月可以攢下來4000元，一年將近5萬元。”200元的伙食費攤到每天不到7元，早飯中飯夫妻倆都在單位解決，還不敢要肉菜，晚上回家真的就是白水掛面，連個雞蛋也不舍得放。“倆堂堂碩士，居然吃不飽，差點弄個營養(yǎng)不良，說出來別人肯定不信，可是靠自己力量打拼的外地畢業(yè)生要想在北京買房，這就是代價。”
2003年，張麗紅終于實現(xiàn)了愿望，如愿買了房，“80多平方米的兩居，在東三環(huán)邊上，1平方米7000多元，那時候房價已經(jīng)開始漲起來了，我覺得實在不能再等了，因為攢錢的速度追不上漲價的速度，連首付帶各種費用一共交了25萬元，新房鑰匙拿到手的時候，已經(jīng)沒錢裝修了，就在水泥地上搭了個床墊住了大半年。”日子過得依然清苦，但是張麗紅覺得“心里踏實了，敢生孩子了”。
和暴漲的房市一起
瘋狂加入搶房大軍
在住筒子樓的時候，張麗紅覺得只要擁有一套自己的房子，就到了幸福的上限了。“2004年，我生了兒子，休完半年的產(chǎn)假就把兒子送到河北老家讓爺爺奶奶去帶了，因為工作忙實在照顧不了。”寧可選擇骨肉分離是因為他們夫妻二人迎來了事業(yè)上的一次大轉(zhuǎn)機，必須全力投入，只能犧牲天倫之樂。
張麗紅的丈夫在單位得到了一次升遷的機會，榮升處級，而她自己，被一個做獵頭公司的老同學(xué)看中，挖到一家外企工作。“收入一下翻了好幾倍。到2005年，我們倆年收入加起來20多萬元，生活一下子改善不少，可是以前節(jié)省慣了，改不了攢錢的毛病，攢了錢放銀行覺得虧，做股票又怕風(fēng)險，通貨膨脹不斷加劇，手里錢越多越不踏實，這時候樓市被炒得越來越高了，我們也動心了。”
“沒經(jīng)歷過那幾年瘋狂的樓市，真的不知道什么叫做百爪撓心。新聞里全是暴漲的消息，身邊的人談的全是房子，所有人都在說，有錢就趕緊買房，肯定還會漲！所有的財經(jīng)專家都在建議，房產(chǎn)是最保值升值的投資，否則無法抵御通貨膨脹，我們最終決定加入搶房大軍。”張麗紅回憶“搶房”的日子，很多情景歷歷在目，“很多人買房子就像買白菜一樣，幾套十幾套地買，有錢人怎么那么多啊！”一次，張麗紅看中市中心的一套小戶型二手房，總價100萬左右，和房主簽了買賣意向書，交了房主5萬元定金，沒想到回家睡了一覺，房主就改主意了，“原來我看中那房子被一個煤老板給搶了，比我出價高10萬元，還答應(yīng)替房東雙倍賠給我定金，我一天工夫白賺5萬元。”可是，她沒能高興幾天，搶房大軍加劇了樓市的暴漲，一個月后，張麗紅買下了同一個小區(qū)的另一套同樣大小的房子，花了120萬元。
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