11月全國CPI重回“2”時代 專家稱CPI上漲很正常
新京報訊 11月，全國居民消費價格總水平(CPI)同比上漲2%。這是CPI持續兩個月在“1時代”低位徘徊后，重回“2時代”。昨日，國家統計局發布的數據顯示，食品價格再次成為CPI上漲的主要原因。
鮮菜價格上漲11.3%
數據顯示，11月份，在各類商品及服務價格同比變動中，食品價格同比上漲3.0%，影響CPI同比上漲約0.95個百分點。其中，鮮菜價格上漲11.3%，影響CPI上漲約0.27個百分點；肉禽及其制品價格下降1.8%，影響CPI下降約0.14個百分點(豬肉價格下降11.5%，影響CPI下降約0.41個百分點)。
11月份，各類商品及服務價格環比變動中，食品價格環比上漲0.4%，影響居民消費價格總水平環比上漲約0.11個百分點。
對比前幾個月份的數據可以發現，11月份的食品價格漲幅也是連續2個月回落后出現反彈，由上個月的1.8%回升至3.0%，和CPI的走勢表現出較強的“一致性”。
數據顯示，進入11月后，蔬菜和豬肉價格就開始上漲，國家統計局披露11月份50個城市食品價格也持續上行，均價環比上漲0.94%。統計的8個品種有5個品種上漲，3個品種下跌。在上漲品種中蔬菜的漲幅最大，達到8.2%；其次是肉類，漲幅達到1.41%。
據商務部監測數據顯示，食用農產品價格已連續4周上漲，11月初以來，季節性因素推動農產品價格上漲幅度較大，11月份食品的平均價格較上月均價環比上漲1.26%。從產品來看，8個品種中6個品種上漲，也是蔬菜上漲幅度最大，11月份環比上漲8.99%。
房租漲幅環比為零
11月全國居住類價格中，住房租金同比漲幅2.9%，漲幅較上月回落0.2個百分點。環比漲幅為0%。累計同比2.7%。
鏈家地產市場研究部張絮表示，11月租金環比零增長，正式進入到年末的租賃淡季，新增需求和換租需求都處于全年最低水平，這一時期對CPI的帶動作用也最弱。租金環比零增長的現象，在今年4月和11月分別出現，都是租賃高峰期過后的淡季時期。可看出當下租賃淡旺季依然十分鮮明，明年春節后的租金新一輪的上漲行情也難以改變。
根據鏈家地產統計，11月租賃市場漸漸進入淡季，出現量價齊跌的態勢。從鏈家的租賃單量來看，11月日均成交環比下降三成左右，成交量達到年內的最低值。北京平均單位租金為53元/平方米，環比微降。
- 分析
CPI緣何重返“2”時代？
從國家統計局統計的八大類消費品中，11月份，除交通和通信價格同比持平外，包括居住價格、食品價格等七類消費品均出現上漲。緣何重返“2時代”？專家表示，有季節性的因素影響。
北京市社科院副院長趙弘認為，年底將近，一系列新的調價政策陸續出臺，推動價格上浮。同時，季節性因素也很關鍵，冬季蔬菜供應到了淡季，鮮菜、水果等食品價格上漲拉動價格上漲。
財經評論員馬光遠認為，CPI上漲是非常正常的，中國的CPI漲幅低于2%才是不正常的。根據我國的貨幣供應量以及總體的物價水平看，CPI在2%以上才能反映一個真實的情況，在2%以下都是一些特殊情況。
馬光遠分析稱，11月份CPI走高，主要還是受食品價格和蔬菜價格漲幅較大的影響，還有一個因素是豬肉價格雖然同比在下降，但是下降的幅度明顯降低，“豬肉價格同比降幅的收低，對CPI上漲也起到重要的拉動作用”。
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